【大纪元10月29日报导】（中央社台北29日电）台北市地政局今天公布7月北市住宅价格指数，据统计结果，7月房屋交易量仅900件、已连续3个月下跌，且高价市场明显衰退，屋龄31年以上中古屋为交易区间，老屋夯新屋淡。
根据地政局统计数据，7月台北市房屋交易量仅900件，较上月减少4.96%，交易量已连续3个月下跌；住宅价格指数为115.83，较上月下跌0.61%，已连续2个月微幅下跌。
不动产交易部分，7月全市交易量共900件，较上月减少4.96%，继上月再次跌破1000件、已连续下跌3个月，不动产交易金额约新台币210.45亿元，较6月大幅减少42.06亿元、跌幅16.66%。
地政局地价科长曾锡雄表示，值得注意的是，一坪单价100万元以上案件已连续4个月占比减少，总价7000万以上者也连续2个月减少，高价市场衰退情形明显。
曾锡雄说，反观交易总价1000万元至2000万元、单价每坪40万元至60万元、坪数20坪至40坪、屋龄31年以上中古屋为不动产交易区间，呈现一股“老屋夯新屋淡”两样情。
根据台北市104年7月不动产动态月报，全市住宅大楼（6楼以上有电梯）本月交易件数463件、较上月减少13.46%，但仍是购屋首选；公寓交易件数247件、较上月增加7.86%；套房交易件数134件、较上月增加3.26%；商办交易件数33件，较上月减少10.81%。
民众关心，为何统计数据以7月为主，有3个月的落差？曾锡雄解释，自交易日（签约）开始，经过半个月的过户作业后，再经过1个月的实价登录，最后将资料汇入地政局资料库后进行约1个月的统计分析，才会有时间上的落差。
