【大纪元2015年10月08日讯】（大纪元记者紫禹澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，澳洲的布里斯本地区的租客在过去一年里很好过，因为别墅和公寓的中价位租金较上一年都没有上涨。
澳洲房产集团周四公布了截止到9月的过去一年里，全澳各省会城市的中位租金数据。布里斯本每周的中价位租金没有上涨，别墅和单元房分别是$400/周和$370/周。
据房地产网（Domain.com.au）报导，布里斯本租金上涨乏力，“对于那些希望租整套房的租客来说是好消息，”房产集团高级经济师威尔逊（Andrew Wilson）说。“租客很喜欢这样——租金增长疲软的情况下，在布里斯本有很多房源可供选择。”
他说，布里斯本还看不到租金会马上上涨，空置率在2.5%，刚好在供求关系上达到良性平衡。这不是唯一进入布里斯本房地产市场的积极信号。布里斯本的独立房价格截止到今年的3月份只增长了1.6%。
布里斯本的租金回报率在所有省会城市里依然属于最高一族，独立房在4.93%，仅次于霍巴特。单元房在过去一年的总租金回报率平平，过去一个季度降低了0.3%，但也达到5.07%。
在Newstead的Grow Property Group的总经理达林．梁（Darrin Leung）表示，布里斯本首次置业者的前景是光明的，尤其是和其他省会城市相比。
悉尼仍是全国独立房和公寓中位租金最高的城市。至9月的过去一年里，悉尼独立屋周租金中位价$530；公寓$510。霍巴特是最便宜的城市，独立屋周租金$330，公寓$280。
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责任编辑：李熔石
