【大纪元2015年11月28日讯】（大纪元记者Emel Akan、蔡溶纽约报导）Airbnb是房屋业主将自己的房屋租给短期旅行的游客或商务旅行者，获得额外收入的一种“共享”经营形式，最早流行于欧洲，现在在纽约也“日渐成气候”。但是，就像Uber叫车服务因违反行规激起了出租车司机的抵制，Airbnb也受到了酒店行业的指责。
自从今年初纽约市议会对“Airbnb短租网”进行听证后，关于Airbnb如何影响酒店业和更大范围经济的争论，就一直没停歇。争论的核心是Airbnb是否破坏了酒店业的竞争力，挤压利润并改变了住宿业的格局。
成立于2008年的Airbnb是一个社交网站，全球190个国家、超过3.4万个城市都有Airbnb的房屋租赁，受到很多欢迎。但直到目前，美国酒店业并不承认Airbnb为同业，早期更不把Airbnb视为竞争对手，他们认为，这些平台只是一个小众市场、缝隙市场（small niche market）。
“我决不相信他们（Airbnb）对酒店业核心的价值定位有重大威胁。”希尔顿酒店的执行总监Christopher Nassetta在10月份的财报电话会议上说。
然而，事情已经开始发生变化。据业内专家分析，Airbnb加入竞争后，已经取得了不小的市场份额。纽约就是一个最好的例子。
纽约市旅馆协会（Hotel Association of New York City，简称HANYC）月前发布报告指出，自2014年9月份起的一年内，在纽约市整体过夜住宿人次中，使用Airbnb服务的占7.8%，达290万人。 Airbnb为纽约市带来的经济损失高达21亿美元，当中包括2亿多税收，10多亿旅馆餐费、建筑业损失，还导致2,800份工作损失等。
其中本应属于旅馆业的收入（4.51亿美元），流向了Airbnb。 代表纽约市逾270家旅馆业者的旅馆协会主席Vijay Dandapani说，这份研究不仅证实了Airbnb对酒店业的直接影响，也说明对整个纽约市经济的“破坏程度”。
这是纽约市旅馆协会首次正式披露Airbnb对纽约旅馆业的影响，凸显传统酒店业与总部位于旧金山的Airbnb之间日益激烈的竞争关系。
酒店合并以应对危机
Airbnb 在全球提供客房数量超过许多连锁酒店集团，竞争压力促使一些大型连锁酒店行业重新整合。酒店巨头“万豪国际”上周一（11月16日）支付122亿美元，收购了“喜达屋酒店及渡假酒店国际集团”。合并后“万豪国际”将成为全球最大的酒店集团，包括运行和管理全球5,500多家酒店，110万个房间。
“（未来）你会看到更多的全球整合。这可能不会是最后一次交易。”喜达屋酒店的创始人及前首席执行官Barry Sternlicht对彭博电视说，他认为这次合并的规模，将能帮助酒店业抵挡Airbnb的威胁。
为了应对Airbnb构成的威胁，一些酒店也纷纷开始投资“家庭旅馆”（home-sharing startups）。例如凯悦饭店（Hyatt）及温德姆饭店集团（Wyndham），近日分别投资了两家英国度假租屋网站以巩固市场。
Airbnb今年的营收有望达到9亿美元，同时Airbnb预计，到2020年，公司年收入将翻十倍，向100亿美元目标迈进。Airbnb在2014年的住宿率和营收比2013年（2.5亿美元）翻了三倍。
Airbnb的未上市估值$255亿（仅次于Uber），高于酒店希尔顿（$235亿）、万豪（$190亿）、喜达屋（$122亿）和温德姆饭店集团Wyndham（90亿）。不过，预定的过夜住宿人次相比传统大型酒店，还有不小的差距，因此尚未盈利，但差距正在快速缩减中。
Airbnb努力树立正面形象
虽然Airbnb在欧洲受到欢迎，在美国却遇到不少麻烦，在纽约更面临“非法经营”的指控，纽约市议员认为Airbnb逃税，而且加剧了住房短缺的问题，同时带来租金升高的压力，让本地人更难找到能住得起的租赁房屋。
为了缓解对立情绪，“取悦”监管审查，Airbnb强调他们并没有与酒店业竞争，对本地经济是一种有益的补充，让那些负担不起纽约酒店的旅客能留在纽约，或者在纽约待更长的时间，扩大本地消费。
几年前，该公司委托咨询公司分析Airbnb在纽约、伦敦和马德里等主要城市，对当地经济带来的积极影响。研究报告称，Airbnb的大部分房源都位于酒店和旅游区之外。例如，纽约的Airbnb短租网上，82％的房源都在主要旅游区——曼哈顿中城之外。“这让Airbnb的住客，得以在传统旅游业外的社区，做更多有益的探索。”
研究表明，在法国，Airbnb一年内对社区经济贡献了25亿欧元（约$ 266亿美元），创造了13,300份工作。报告说：“他们对法国现有的旅游业是有益的补充，增加消费者的选择，对酒店业没有造成不利影响。”
波士顿大学进行的另一项研究，是针对Airbnb在德州市场的影响。研究发现，价格较低的酒店受到的冲击最大，而对于那些以商务旅行生意为主的大酒店并没有造成影响。在奥斯汀等Airbnb井喷式扩张的城市，一些低价酒店的营收下降了8％至10％，报告结论是：“Airbnb通过租房服务竞争，撕开市场缺口，成功抢占了市场份额”。
在“共享经济”互联网平台进入市场之前，租房、出租车行业的“游戏规则”延续了近百年，Airbnb和Uber的崛起，让租房和出租车业都发生了巨大的改变，全世界都还在探索该如何管理 。Airbnb这种新兴的网上租房服务，在纽约市将如何发展，争论仍将持续。
责任编辑：艾伦
