【大纪元2015年11月06日讯】（大纪元记者黄筠芸台湾台北报导）台湾经济研究院5日提出2016年台湾房地产走势研究报告，预期明年在房地合一税上路、奢侈税退场下，房地产物件供应量将增加，但卖压沉重，需求却不佳，预估房市成交量、价皆会再出现近一成的跌幅，从今年“量缩、价小跌”，转为量、价双跌。
台经院副研究员刘佩真表示，在买方议题上，症结点还是价格过高。整体来看，今年房市成交量较去年缩17%，价格明显呈个位数衰退。六都及北台湾是今年房市的重灾区，预估今年全年房屋移转数面临26万栋保卫战。
台经院调查国内建营业营业气候测验点，11月的结果仍持续位处于相对低档，展望前景落于悲观区域。刘佩真指出，厂商看法距离信心回升的距离，还非常遥远，明年房市唯有价格下跌，才能使供应高峰转化为销售高峰。
刘佩真进一步表示，明年初的大型选举议题，对房市影响不大，主要还是看供需以及税制变革。对于马习会是否有机会振兴房市，刘佩真认为，只可能因为有助于长远稳定，而有正面意义。不过预期之后新政府在房市政策会采取稳定态度，如果房价下滑幅度过大，可能会有救市措施出现。◇
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