【大纪元2015年02月15日讯】（大纪元记者李兰纽约报道）“注意保暖”是今年冬天大家常说的一句话，而之前住在纽约上城哈林区（Harlem）的宫小姐却有一段“透骨”的经历，由于公屋的热水管道无人修理，去年整个一个冬天，她不得不经常用冷水洗澡。
根据一份最新的名为“纽约最差房主”(Worst Landlord in NYC)的公屋状况调查报告，市房屋管理局（NYCHA）属下的179,000套公屋中，有34.8%的单元存在三处或三处以上设施失修问题。纽约州参议院“独立民主党联盟”（Independent Democratic Conference，IDC）计划用五亿美元专款来维修公屋。
纽约州参议院多数党副领袖杰夫·克莱恩（Jeff Klein)）周四在新报告发布会上表示，之前给NYCHA的投资并没有改善公屋失修的问题，再拨五亿美元的前提是NYCHA一定要给出明确、具体的维修方案，而且会分两批拨款，以保证资金定向使用。
为了保证“即刻并有质量”地解决失修问题，克莱恩参议员计划推出一个用“高度”换“速度”的开发商激励方案，即：如果开发商愿意参与公屋修缮，则可以获得“地区环境保护条例”（Zoning Regulations）所规定的高度以上的楼盘开发许可。
NYCHA目前所掌握的这17万9千套公屋，占到全市租金管制（rent-regulated）住房的13.5%，尽快解决煤、电、水等设施老旧坏的问题，不仅关系到低收入和超低收入纽约人的基本生活质量，对保持纽约可负担住房的储量也非常重要，而这也是市长白思豪2015年首先要解决的问题。
责任编辑：钟鸣
