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329档期推案2千亿 新北推最多

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【大纪元2015年03月19日讯】(大纪元记者蓝悦真台湾台北报导)329房市档期显得热络些,仍比去(2014)年同期的4,586亿元少一半,《住展杂志》统计,今(2015)年329档期在6都的总推案量约新台币2,337亿元,台北市推案量仅剩381亿元,基隆推案量结冰,只有新北市较热络,整体市场显得冷清。

《住展杂志》企研室经理何世昌表示,台北市新建案量仅剩381亿元,是去(2014)年案量1,200亿元的三成,主要是业者普遍对房地合一税走向有疑虑,加上台北市长柯文哲居住政策冲击市场氛围,业者多选择观望,“敦南寓邸”、“欣翰士林官邸”等百亿元大案持续递延,导致北市推案熄火。

新北市329档期表现较稳定,预估推案量冲到918亿元,仅比去年同期少了三成,减幅较低,其中首次公开的新建案数量达54个,推案热区以新庄、三重、汐止为主;基隆因选前弊案未解,加上指标个案迟无法取得建照,今(2015)年329档案量仅6亿元、几乎结冰,桃园业者则不畏房地合一税,仍强推高总价建案。

何世昌分析,房地合一税免税门槛上调至4千万元,今(2015)年北台湾329档期的产品也受到影响而调整,面积40坪至70坪、总价2千万至4千万元的产品比重大幅增加,增幅约三至五成,显示不少业者为避开房地合一税而推出的“避税产品”,较受市场欢迎。◇

责任编辑:陈真

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