【大纪元2015年06月16日讯】（大纪元记者蓝悦真台湾台北报导）想便宜买房再等等，房价下跌或成为未来趋势，永庆房产集团16日表示，据今(104)年4月16至30日的实价登录资料公布，新屋高总价豪宅交易持续低迷，北市首购族购屋约有75%购屋总价在二千万内；新北首购族购屋约有84%总价在1,500万内。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，政府特别针对高总价产品加强查税与管控，除增加交易税外，更大幅调高持有税负，目前高总价房屋只能零星表现，不仅不易创高价，连成交速度都明显放缓，而今年台北市新落成豪宅出现需缴纳百万元房屋税的案例，将使新屋豪宅市场需求进一步下滑，价格有机会出现明显的修正。
房地合一税通过后，消除不确定因素，目前市场供给量大，议价空间弹性，加上新税实施前的空窗期，下半年成为轻税黄金购屋期，有利自住客进场，黄舒卫说，这对首购族群将更有利，由于政府优惠房贷续行，符合资格的首购族不仅省税，同时也省房贷负担，不失为最佳进场时机。◇
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