【大纪元2016年06月01日讯】（大纪元记者陈懿胜台湾台北报导）新政府预计8年打造20万户社会住宅，引发各界对于居住正义的争议，内政部次长花敬群1日表示，内政部已订定4大政策，包括“住宅法修法”、“社会住宅配套”、“实价登录”、“都更条例”分项进行，外界不要视社会住宅为“邻避设施”，正面对待。
花敬群表示，新政府提出8年内将提供20万户社会住宅的政见，其中12万户要新建，8万户则是利用社会上闲置的空间。新建的部分中，约八成会聚集在首都圈中，包含双北、基隆、桃园，另外两成则在其他县市，会以新建、包租以及容积奖励的方式进行。
8万户采出租部分，花敬群说，将由政府出面当“二房东”，对“大房东”提出包租代管、租金所得税减免等政策，协助房东释出空屋租给弱势。目前房屋租赁仍属于“黑市”环境，房东不报税、也不缴税，未来会透过修正《住宅法》，并订定租赁专法，健全租赁市场。
花敬群表示，资金筹措拟以长期低利融资模式，取代政府编列公务预算；土地由中央无偿拨用或收取低额租金；都更的部分，政府不仅会推动公办都更，也会鼓励建商、社区自办都更，以较大区块方式推动。
社会住宅是否会影响周边房价？花敬群说，社会住宅会有完善的托育、日照等设施，周边社区也能使用，入住条件共有11款，并非仅有爱滋、精神病或是低收入户，还有七成要安家的青年，事实上与一般社区差异不大。◇
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