【大纪元2016年06月21日讯】（大纪元记者王慧慧澳洲悉尼编译）澳洲新州政府在21日（周二）公布了新的预算案，其中包括向外国投资者征收印花税和土地税附加费。预计这将在截至2019-2020财年的四年内，为新州政府征收超过10亿澳元。
据澳洲金融评论报报道，其中对外国投资者新增4%的印花税附加费，将筹集8.35亿澳元；新增0.75%的土地税附加费，将收入1.66亿澳元。
新州政府将立即开始赚取一些收入，因为对外国投资者的新印花税从本21日开始生效。土地税附加费将从2017年1月1日生效。
新州财长贝丽吉克莲（Gladys Berejiklian）认为，附加费的引入不会影响外国人投资房地产。“政府确信外国买家会继续进入房产市场，这还会阻止外国买家推迟支付楼花的印花税。”
在住宅房地产价格暴涨三年之后，印花税和土地税继续成为新州政府的摇钱树。在截至6月30日的一年里，新州印花税收入达到89亿澳元，比预算中预测的多10亿澳元。土地税收入达28亿澳元，比预期的多9800万澳元。
印花税是新州最有效的税收，成本衹有收入的3.7%，或3.29亿澳元。
但印花税收入增加将会随着住房市场降温而疲软。
未来四年，住房部分的印花税每年将上涨4.7%，包括新的外国人印花税附加费，比本财年新州住房市场高度繁荣时印花税13.6%的上涨要少得多。到2020年6月底，总的印花税将按平均每年2.4%的涨速。
新州的印花税收入在2017财年将小幅下降，预计印花税收入将为88亿澳元，土地税收入为31亿澳元。
目前悉尼中位数房价达到将近100万。虽然没有特定的住房负担能力的解决方案，但政府表示，将把重点放在增加供应方面来抑制房价。
责任编辑：简沐
