【大纪元2017年11月22日讯】（大纪元记者郑煦婷澳洲墨尔本编译报导）近年来，墨尔本有越来越多的住宅进入Airbnb（爱彼迎）民宿租赁网站，使墨尔本成为全球排名前20的短租城市，然而这一趋势也带来了一系列问题，促使维州政府收紧相关法律。
Inside Airbnb网站的数据显示，自5年前Airbnb进驻墨尔本至今，当地已有超过1.2万个住宅用于提供短租服务。
这些住宅集中在中央商务区（CBD）和内城区，而且大部分是整套房子／公寓，每晚的平均价格为139澳元。
Airbnb短租房的激增带来了诸多问题，居民们投诉租客造成了拥堵和噪音，并对建筑公共区域造成了更多损耗。
公众也担心，在墨尔本房地产价格高昂，买房和租房难的情况下，如此多的住宅被用于短租，会使人们更难找到地方住。
维州的一个议会委员会发现，与维州短租市场相关的数据十分不足，而且Airbnb公司也没有遵从要求提供相关数据。该委员会建议政府对该市场加强管理，对短租房东收取更高的物业费，要求有多个出租房或一年内房屋出租超过90天的房东向政府注册。
为了解决大量的居民投诉问题，莫宁顿半岛郡政府（Mornington Peninsula Shire Council）已经采取了措施，要求短租房东在郡政府进行注册，并在出租时禁止派对、过多的车辆和帐篷，在晚10点至早8点间禁止租客使用户外空间或接待朋友来访。
目前，法国巴黎、加拿大温哥华和德国柏林都已出台法规，收紧了对短租市场的管制，维州政府预期将步其后尘。
责任编辑：李欣然