【大纪元2017年12月21日讯】（大纪元记者记者林骁然综合报导）川普政府推动的减税法案12月19日在国会顺利过关，最终版本的税改计划，把房贷利息扣减上限改为75万美元，分析人士指出，对房市昂贵的湾区来说冲击大幅减小。
为了争取高税收各州议员的支持，川普减税法案的最终版本将房贷利息的扣减上限，由原来的100万美元降至75万美元，并非原订的50万美元。新税法同时把州和地方税扣减上限定位1万美元，扣除项目包括房产税、个人所得税和消费税，并没有像之前预估的完全取消。
分析人士指出，对于房价高擎的湾区居民来说，贷款买房者的压力将略有增加，但没有先前预估的冲击大。目前，旧金山和硅谷的房屋成交价普遍超过100万，除去20%的头款，买房者要向银行借贷80万。新税法除去75万美元的可扣利息，仅剩余5万美元的利息需要买房者自己负担。
以全加州来说，借了房贷的家庭，一年平均可扣减1万美元房贷利息，这项规定得以维持，有助于减轻买房者的压力。分析指出，川普减税对于湾区房市热度影响甚微，不会引发衰退。◇
（此文发表于1165D期旧金山湾区新闻版）
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