【大纪元2017年08月01日讯】（记者张纯之编译报导）上周四（7月28日），圣盖博市举行了系列豪宅化议题的社区讨论会中的第一场，近25位居民参与了讨论。
会议在葡萄藤（Grapevine Arbor）公园举行，市府公布了14条针对独立房开发的暂定规则，全都有关如何防范豪宅化。
其中一项重大改变是关于，市府将如何审核新建房及现房改建的申请，比如拆除新建或加盖二楼。目前是希望将此类项目提交公听会，让附近邻居有机会表达意见。
不是很明显的修建，但影响街道景观的，将先由该市建筑师，再由市府工作人员审核。非常小、不影响街景的改变，将由市工作人员审核。
助理规划员Nicholas Bezanson说，虽然圣盖博市已经限定房屋／土地面积比不得高于35%，但大部分新规还是进一步设计来阻止修建大型豪宅的。他说，他们想平衡好房主权利与良好设计之间的关系。
比如，许多规则的目的是，限制新建房的二楼或平房的二楼加建部分，不管正面或侧面，边沿都必须小于一楼房屋的边沿。
还有一个变化是，限制一层楼房子不得超过17英尺高，避免屋主建成仓储式平房；目前市府只有一个高度限制，即两层楼以下房子最高不得超过28英尺。
此次提议的规则将在下次市规划委员会和设计审核委员会的联合会议上讨论，时间是8月14日，地点在市政厅。之后规划委员会将在9月11日决定哪些规则将提交市议会表决。
10月3日，市议会将举行最后一次听证会。而两天后，暂时禁止拆除平房独立屋的法规就将过期。
居民John Ramirez过去两年来一直大力批评市府对豪宅化没有作为，周四会议中，他表达了感谢。◇
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