【大纪元2017年08月24日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）本周，一个旨在为租房者提供长期租约和租房“在线匹配服务”的议案被送交维州议会讨论。
近日，维州政府推出了“2017年住宅租赁修订案（长期租赁协议）”，称这一法案将为租客提供更多的稳定性和保障。
根据政府的一项声明，该法案将为超过5年的住房租赁设立全新的协议标准，并将得到《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）的保护。
目前，《住宅租赁法》只适用于少于五年的租赁协议，因此，当租客签订超过五年的租约时，将无法得到该法的保护。
新议案还计划建立一个网站，方便对长期租赁有兴趣的租客和房东联系。
维州2017-18年度的预算划拨了125万澳元，用于在未来4年中建立这一服务和制定标准的长期租约。新法案预期在今年底生效。
据澳洲房地产网站realestate.com.au报导，维州消费者事务厅厅长凯鲁兹（Marlene Kairouz）说：“因为找不到长期出租房，很多家庭被迫年复一年地从一个房子搬到另一个房子。”
但维州房地产的权威机构认为，新法没有“为房东提供足够的保障”，会将他们的投资至于风险之中。
维州房地产研究院（Real Estate Institute of Victoria）的首席执行官金（Gil King）说，政府匆匆地制定了这一法案，没有考虑房东们的意见。
“考虑到墨尔本的房屋中位价达到82.2万，出租房对房东来说是重要的金融资产。未来的立法需要考虑所有利益相关者的利益，而不仅仅是租客。”
他认为，在私人租赁市场，如果对房东的保护不够，长期租赁仍会是“没有吸引力的”，会导致新立法的作用打折扣。
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