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浅水湾单位合约 揭郑若骅早知有僭建

“首置”买入省600万印花税 议员指若违法应辞职

律政司司长郑若骅再自揭浅水湾海峰园豪宅有违法改装,而买卖合约多项条款(见表)都显示她知道物业有僭建。Google Earth卫星图像则显示,郑的三楼单位有落地玻璃,怀疑属非法改装。(大纪元资料图片、Google Earth)

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【大纪元2018年01月23日讯】(大纪元记者林怡香港报导)律政司司长郑若骅深陷“僭建门”,风波一波未平又一波。继上任首日被揭屯门寓所僭建,相隔逾两周后,她在星期日深夜再披露去年购入的浅水湾单位也涉违法改装。翻查其买卖合约,显示郑若骅购入时已知该物业有僭建。同时,该宗交易怀疑是以首次置业身份买入,节省了超过600万元税款。而政府昨日公开其利益申报,显示她在中港共拥有6个物业。

民主派议员批评郑若骅“唧牙膏”式交代僭建,并越揭越多。连建制派也批评她拒绝昨日上立法会解释,错过黄金机会。有议员直言郑身为律政司司长,如证实有违法便需下台。

律政司司长郑若骅星期日(21日)出席电台节目时,未有直接回应其名下其它物业有否僭建,仅表示已委派认可人士处理。在传媒查询下,直到当晚深夜11时透过律政司发声明,承认其港岛南区物业有3处违规改装,在买入物业时已存在,并已透过认可人士向屋宇署报告。另外,位于沙田的两个物业,当中骏景园单位的厨房门耐火功能存疑需更换。

合约列明买方知有僭建

本报透过查册资料所得,发现郑若骅在去年8月31日,以6,200万元购入浅水湾道海峰园一个3楼单位。翻查其买卖合约,条款列明买方知悉物业内存有僭建或改建加建成分,而有关状况无向政府申请或批核与否。

条款又写明物业以现状售予买方,而买方接受物业的所有状况,并不得向卖家以任何形式提出索偿或追讨。该物业是透过中原地产交易,买卖双方都知悉该物业所涉风险,建议先咨询律师或专业人士。

郑若骅持有 丈夫代签署

该物业由郑若骅持有,但有关买卖合约由郑若骅的丈夫潘乐陶代为签署。土地注册处纪录显示,郑于上月(2017年12月)18日签楼契正式收楼。单位建筑面积2,400呎,上手买家于1998年以1,725万元购入。楼契至本月中才向土地注册处提交。

而根据Google Earth卫星图像,郑若骅三楼的向海单位,其中一边窗户是落地玻璃,与其它单位有半幅墙的设计不同,怀疑就是未经批准的改动之一。

议员不满“唧牙膏”  促林郑交代

公民党议员陈淑庄在其facebook上批评郑的交代僭建的方式如“家庭装牙膏,唧极都有”。昨日她见记者时,指买卖合约显示郑若骅买入浅水湾单位时已签署确认,知悉物业有僭建,“合约中第14项,当中提到买家确认检查过物业,以现在的状况买入。”另外,合约后面附件有一连串有待处理的屋宇署“建筑命令”,陈淑庄表示抽查其中一项仍未处理。

陈淑庄强调,买卖合约证实买方知悉物业有僭建,质疑郑若骅是否“太忙”没有留意,“我不知道她当时是否‘周围飞’,但这个就是事实,这个林郑月娥要答,郑若骅亦要答,已知僭建都要买,作为专业人士为何隔了多月都未处理。”

陈淑庄重申太忙不是借口,呼吁郑若骅应全面老实交代,要求郑若骅到内务委员会回应议员提问。

屋宇署昨日指已与业主委任的认可人士联络以安排实地视察,署方会按照《建筑物条例》及现行执法政策跟进。至于早前揭发僭建的屯门海诗别墅,署方指已接纳郑委聘的认可人士建议,拆除天台屋、地下楼层外墙扩建物和地下车房对出玻璃檐篷等,需约两个月完成。

泛民建制批郑拒到立法会解释

郑若骅选举前日到商台出席电台节目,却以忙为由不出席昨日的立法会司法及法律事务委员会。立法会内务委员会副主席、公民党法律界议员郭荣铿昨晨向政务司司长张建宗反映,对郑的态度感到遗憾,张建宗表示,会向律政司转述议员的关注。他指,民主派除了关注郑若骅僭建事件,也关注曾被取消资格的前议员是否有参选资格,他认为律政司需要到立法会交代相关法律意见。而早前民主派议员也计划约见选管会主席了解选管会的立场。

民主党涂谨申不满郑到电台节目“解画”,却缺席立法会司法及法律事务委员会会议回应议员有关其住所僭建的提问,是自打嘴巴,“做为司长她不能回避解答市民的问题,不能回避市民的代表立法会议员,一个正式架构监察政府回答问题。”他强调,议员会永远追住郑若骅,对方永远都不能逃避。

建制派帮郑有保留

建制派方面,立法会司法及法律事务委员会主席梁美芬也直言郑已损失黄金机会到立法会解释事件。立法会议员田北辰则认为,郑若骅属“政治新人”,对许多事件不以为意,形成现时“唧牙膏式”的交代。他指,郑最新披露涉及违规事项,程度不及之前屯门独立屋的僭建,“有人贪心,出钱购一千呎,但要享受二千呎空间,这种僭建是很大问题。另一个是没有加大空间,只不过做了内部调整,但不符规格,我觉得第二类虽然都是违法,但小罪很多。”

虽然“小罪好多”,田北辰强调,郑有必要尽快再公开交代僭建事宜。他认为,今次是特首林郑月娥上任以来最大考验,如放弃郑若骅,可能未必再找到合适人选。他认为律政司司长最重要是捍卫一国两制,如证实郑有违法便需下台,但目前仍未有证据显示她违法,因此郑若骅暂时不需要下台。◇

泛民建制批郑拒到立法会解释

郑若骅选举前日到商台出席电台节目,却以忙为由不出席昨日的立法会司法及法律事务委员会。立法会内务委员会副主席、公民党法律界议员郭荣铿昨晨向政务司司长张建宗反映,对郑的态度感到遗憾,张建宗表示,会向律政司转述议员的关注。他指,民主派除了关注郑若骅僭建事件,也关注曾被取消资格的前议员是否有参选资格,他认为律政司需要到立法会交代相关法律意见。而早前民主派议员也计划约见选管会主席了解选管会的立场。

民主党涂谨申不满郑到电台节目“解画”,却缺席立法会司法及法律事务委员会会议回应议员有关其住所僭建的提问,是自打嘴巴,“做为司长她不能回避解答市民的问题,不能回避市民的代表立法会议员,一个正式架构监察政府回答问题。”他强调,议员会永远追住郑若骅,对方永远都不能逃避。

建制派帮郑有保留

建制派方面,立法会司法及法律事务委员会主席梁美芬也直言郑已损失黄金机会到立法会解释事件。立法会议员田北辰则认为,郑若骅属“政治新人”,对许多事件不以为意,形成现时“唧牙膏式”的交代。他指,郑最新披露涉及违规事项,程度不及之前屯门独立屋的僭建,“有人贪心,出钱购一千呎,但要享受二千呎空间,这种僭建是很大问题。另一个是没有加大空间,只不过做了内部调整,但不符规格,我觉得第二类虽然都是违法,但小罪很多。”

虽然“小罪好多”,田北辰强调,郑有必要尽快再公开交代僭建事宜。他认为,今次是特首林郑月娥上任以来最大考验,如放弃郑若骅,可能未必再找到合适人选。他认为律政司司长最重要是捍卫一国两制,如证实郑有违法便需下台,但目前仍未有证据显示她违法,因此郑若骅暂时不需要下台。◇

责任编辑:陈玟绮

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2018-01-23 1:08 PM
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