【大纪元2018年01月09日讯】（大纪元记者温妮报导）奥克兰最大房地产经纪公司最新数据显示，2017年奥克兰房价年增幅创下5年来的最低纪录。
2017年，Barfoot & Thompson公司住房平均售价增长4.5%至92万6632元，中间售价增长2.7%至84万3585元。
该公司董事总经理彼得·汤姆森（Peter Thompson）表示，市场已经放缓，进入更加稳定的状态。变化最大的是年销量，相比前3年（每年）下跌25%以上。
他还表示，买家不管要价如何，急于购房的紧迫感消失了，取而代之的是花更多时间考虑。通常情况下，如果销量如此大幅下跌，房价将从创纪录水平回落，但目前没有出现这种情况；相反，房价仍在小幅上涨，说明仍有买家支持目前的价位。
他认为部分原因是，近期发布的新CV估价使买卖双方同样清楚房产的潜在价值。
去年12月，Barfoot公司共售出674套住房，平均价93万8871元，相比前3个月高出2.6%；中间价为87万元，相比前3个月高出3.6%。
虽然12月份新上市房源只有571套，但2017日历年度平均每月上市1510套，是有记录以来第三高的数字。
2017年底共有房源4160套，相比2016年同期高出25%。另外，2017年平均每月房源存量为4225套，是过去5年来的最高水平。
2017年，Barfoot公司售价低于50万元的住宅占8.9%，低于2016年的11.1%和2015年的14.9%；售价超过100万元的住宅占37%，高于2016年的35.4%。
ASB银行首席执行官尼克·塔夫利（Nick Tuffley）评论说，大选对市场所造成的影响仍不确定。大选结果出台后，买卖双方都很谨慎，12月份似乎仍在持续。不过他预计房价上升仍有基础，因为人口增长仍然强劲，建筑活动也很有限。
责任编辑：易凡
