【大纪元2018年03月17日讯】（大纪元记者诺娜堪培拉编译报导）尽管房价居高，堪培拉人申请贷款购房的比例仍高于全国其它地方。
据堪培拉时报报导，澳大利亚房地产研究所上周三公布的数据显示，堪培拉人2017年第四季度申请贷款的数量比去年同期增长了19％；全澳范围内，贷款申请数量的增长幅度是6.7%。
目前堪培拉的平均贷款额为38.3万澳元，全国排名第三，低于新州的47.65万澳元和维州的41.06万澳元。塔斯马尼亚的房产贷款最少，为26.7万澳元。
报告还显示，全澳范围内，人们承担住房的能力在逐渐下降，平均还贷额占中等家庭收入的比例已上升至31.6％。堪培拉的人均收入较高，还房贷占家庭收入的比例全澳最低，仅为19.6％。
堪培拉家庭周收入中位数为2,664澳元，平均每月还房贷2,262澳元；全澳的家庭周收入中位数为1,720澳元，每月还房贷2,358澳元。
就租房市场的行情，房地产协会主席冈宁（Malcolm Gunning）表示，各州和地区的租金承受能力各不相同。
“在本季度，租金支付占中等家庭收入的比例上升0.1个百分点，达到25.8%。墨尔本、阿德莱德、霍巴特、达尔文和堪培拉的租金负担能力下降，西澳保持稳定。”
2017年第四季度，堪培拉租金中位数占家庭收入的比例增长至18.2％，但仍然是全澳最低。但2016年同期，该比例是17.6%。
冈宁还介绍，目前首次购房者占自住房市场总额的25.8％，这是自2012年12月以来，持续五年下降后的最高值。
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