【大纪元2018年03月17日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）当人们外出度假，将自己的住房通过短租网络平台短期出租，可以获得一些额外的收入。但是，最新曝光的一些问题是一些不道德的租房者通过像Airbnb这样的短租网站非法转租住房，结果给房主和居民造成巨大损失。
据澳洲新闻网报导，悉尼短租住房监控公司BnbGuard在对悉尼和墨尔本的居民住房楼进行监控中发现，在一些大型的公寓大楼中，有多达四分之一的公寓房在未经房主或房产经理的允许下，被放到了短租网站上转租。 由于这种情况， 一些受害房主不得不自掏数万元处理善后工作。
BnbGuard的创始人Richard Frey表示，他与他的商业伙伴此前曾听到一些房主说，自己的房子被不知是那里来的租客破坏，以及邻居担心大楼里有陌生人来来往往的事情后，开始成立了这家公司，提供监控不法出租住房的服务。
他说：“我们听到的主要问题是房子的损坏。失控的舞会，不良的租客，如果房主对这些都不知情，显然无法进行任何限制。此外，这还牵扯保险方面的问题。还有在整个大楼中的便利设施的问题。 陌生人在走廊和公共区域游走、门钥匙被复制、人们随便进入在未来一整年使用游泳池等等。”
“我们已经看到了越来越多的短期转租的相关问题报道。我们知道一些人正在做他们实际上不应该做的事，但没有解决的办法。”
Frey表示，他们公司在利用公开信息对3000多个房产进行了为期两个月的试行监控服务后，发现非法转租问题非常普遍，而且不仅限于旅游热点地区。
他称，非法转租的房子多数是在悉尼和墨尔本，以及大部分是像Byron Bay和新州南海岸这样的旅游热点。但也有一些令人意想不到的地方，如Parramatta、Wollongong的一些区和西悉尼地区。
在澳洲假日短租平台上估计有15万条广告，其中据称有高达35%的广告是由非房主发布的。
商业顾问Jeff Hall就是一位非法转租的受害业。他和他的伴侣在Wollongong买了一套豪宅，当时曾想在他们从悉尼搬到Wollongong之前的几个月中可以把房子租出去，赚点儿钱。 但没料想，他们的租客将一间房子转租，结果使房子严重受损，让他们不得不花费约1.2万澳元修复。
他说，如果不是邻居告诉他，他的四居室房子中竟然住了10个人，他都不知道在他的家中究竟发生了什么。
Frey表示，目前，复杂的房产法律跟不上科技的发展，公寓楼建筑与分契产权的相关法律非常模糊，房产经理很难执行所拥有的权利。
责任编辑：简沐
