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农村物业市场疲弱 农场销量大跌

新西兰奶牛场。(Martin Hunter/Getty Images)

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【大纪元2018年03月21日讯】(大纪元记者温妮报导)新西兰农村物业市场正在以相对安静的趋势进入秋季,在截至2月的过去3个月里,农场销量年同比大跌11.9%。

新西兰房地产协会(REINZ)最新数据显示,过去3个月里全国共售出384个农场,年同比减少了52个,即下跌12%;在截至2月的过去一年里,共售出1524个农场,年同比下跌13.5%。

不过,不同农场的销售情况存在差异。过去3个月里,增肥农场(finishing farm)增长20.3%,奶牛场增长19.0%,放牧农场下跌32.4%,耕种农场下跌36.2%。

经农场类型、规模和位置调整后的所有农场价格指数年同比增长0.2% ,但奶牛场价格指数下跌9.9%。

房地产协会农村发言人布莱恩·皮科克(Brian Peacocke)说,奶牛场买家更加谨慎,严格的尽职调查已成常态。这种尽职调查主要是针对牛支原体疾病(mycoplasma bovis)的传播,目前乳制品行业正在遭受该疾病的影响,特别是南岛。受此影响,选择购买支持农场的奶牛场农场主明显增加。

田园物业市场也比较疲弱,过去3个月共售出1530套田园房产,年同比下跌15.4%;过去一年里共售出7469套,相比上一年下跌15.8%。

不过有趣的是,整个北岛全部下跌,南岛则上涨或持平。奥克兰尤其显着,2月份销量降至3年来的最低水平。

责任编辑:易凡

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