【大纪元2018年03月25日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）国际房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）的最新报告显示，悉尼和墨尔本的顶级豪华住宅价格涨速之快，在全球名列前15位。
据澳洲Domain房地产网消息，莱坊“2018年财富报告”中称， 虽然悉尼各地的总体房价涨幅有所下降，但顶级豪宅市场在2017年仍录得两位数的年度增长。
该报告对全球100个城市进行了分析。在报告的“主要国际住房指数”排名中，悉尼名列第七位，而去年的该排名为第11位；墨尔本此次排名，名列第14位，比去年的第12位有所下降。
在这份排名中，顶级豪宅价格上涨最快的城市是中国的广州，涨幅超过了27%。紧随其后的是南非的开普敦（19.9%）和美国科罗拉多州的阿斯本（Aspen）（19%）。
悉尼的顶级豪宅市场录得的年涨幅为10.7%。与至相比，根据Domain房地产集团的数据，在截至2017年12月的一年内，悉尼的中位房价仅上涨了4%。
莱坊澳洲住房部门的主管Sarah Harding说：“人们对豪宅的强烈需求依然存在，而悉尼豪宅房源的稀缺会让（这个城市）的排名继续领先墨尔本。“
除悉尼和墨尔本外，唯一一个进入分析城市名单中的澳洲城市是珀斯。该市的豪宅房价年涨幅为1.3%，与以色列的特拉维夫并列第55位。
莱坊澳洲住房研究部门的主管Michelle Ciesielski说：“珀斯是一个让人兴奋的市场，这是过去三年来该市首次出现正上涨。”
在全球最受欢迎的豪宅置业目的地排名中，澳洲排名第三，仅次于英国和美国。
Ciesielski表示，在2018年，就购买豪宅而言，马来西亚、新加坡、中国、香港和菲律宾的买家最有可能计划来澳洲买房，其部分原因是澳洲的豪宅“相对更实惠”。
报告显示，100万美元在摩纳哥可以买到16平米的豪宅；在香港可以买22平米；在纽约可以买25平米；但在悉尼可以买到44平米；在墨尔本可以买到90平米；在珀斯可以买到136平米。
虽然如此，Ciesielski表示，由于受到最近对外国买家在税务方面的政策的影响，2018年的豪宅市场预计将有所放缓。
责任编辑：简沐
