【大纪元2018年03月04日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一项调查分析显示，悉尼西区的居民在购买房产后最不爱搬家。在悉尼居民住在一套房中平均时间最长的十个区中，悉尼西区占了大多数，其中Berala区居民持有房产的时间最长，近25年。
据澳洲房地产网消息，房地产数据机构CoreLogic对房主持有所居住房产的平均时间的分析显示，悉尼西区占了悉尼地区前十名中的七个。
其中，Canterbury地区的Berala位居榜首。该区的房主从购买到出售之间的平均房产持有年份为24.9年；其次是西区Penrith的Llandilo 区，那里居民的房产平均持有时间为23.8年；接下来的是内西区的Wareemba，那里居民在房产出售前的平均持有时间为23.2年。
其它上榜的悉尼郊区还有Rossmore、Regents Park、Bringelly和Auburn，这些郊区居民的平均居住时间都超过了20年。
而除西悉尼以外，进入排行榜前15名的区还包括悉尼东区的Chifley 、北海滩的Queenscliff 、Sutherland郡的Bonnet Bay，以及内西区的Concord 。
Phillip Daidone Realty房地产公司的经纪Frank La Malfa表示，Berala高居榜首，是因为这里的年长居民所占比例很高，他们的大部分时间都是在这里度过的。
“这是一个静区，很多人都不知道……它有种乡村的氛围，”他说，“它没有像Lidcombe或Auburn等附近郊区有那么多的开发项目，所以人们喜欢留下来居住。”
即使悉尼房地产市场发生了变化，在这些居民持有房产时间最长的区中，大部分的区也衹有少量的房产交易。在Llandilo和Rossmore郊区，过去一年中衹有16套房产上市交易，而在Wareemba衹有15套。
澳洲房地产网首席经济师Nerida Conisbee表示，悉尼近期的市场繁荣也鼓励了卖家将待售房持有更长的时间。
一方面，随着生活的安定，往往受老一代人欢迎的区多是居民持有房产时间较长的区。
而另一方面，新开发的地区则流动性很大。在如Sutherland郡的Greenhills Beach，以及西区边缘的Elizabeth Hills、Gregory Hills、Oran Park 和Jordan Springs等郊区，居民持有房产的平均时间衹有1.7年。
Elders Real Estate Penrith房地产公司的Joey Lustri认为， 买家衹是将这些郊区看作是进入房地产市场的垫脚石。
责任编辑：简沐
