【大纪元2018年05月18日讯】问: 我找到一套房产，非常喜欢，数周内拍卖。问题是开放日访客很多，我想知道是否应该参加拍卖会？ Robert H.
答：我们知道，只要一想到站在拥挤的拍卖室里，就足以令人望而生畏，但我们的最佳忠告是尽可能参加拍卖会。我们看到很多人打消了竞拍的念头，是因为担心拍卖价会超出预算，结果却发现他们的梦想家园却以低于预期的价格售出。
不过话说回来，这并不一定意味着他们能拿到那个价钱，因为他们永远不会知道对方是否有更高的预算。如果参加竞拍的话，对方可能会不停地出价。作为出价低的一方可能会感到沮丧，特别是对方仅仅多出1000元的情况下。但正如我们所说，如果你不参加拍卖会，你永远不会知道！
在当前的市场上，开放日确实很繁忙。数年前平均每15位访客中会有1位竞拍者，而现在好像每30或40位访客中，才有1位竞拍者。所以不要被开放日的访客人数所吓跑。相反，你应该向经纪人询问一些关键性题，经纪人必须尽其所能地如实回答。
当然，如果你问房产可能会卖多少钱，你要有心理准备，你得到的可能是含糊的回答。事实上，在变幻莫测的市场上，没人知道房产的最终售价——这完全取决于买家的兴趣和卖家的动机。所以要向经纪人询问买家兴趣和卖家动机方面的问题！另外，不要过于依赖C V 估价给你的指导，不同房产CV估价差别很大，不能太依赖它。
再重申一下：向经纪人询问恰当的问题，然后参加拍卖！
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责任编辑：上官翎
