【大纪元2019年02月10日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）最新公布的官方数据显示，阿德莱德房价在去年四季度逆全澳疲软大势继续稳步上扬，逼近50万，成交量也较前季增加。
来自阿德莱德时代信息网的报导，根据南澳总估价师发布的最新数据，去年四季度阿德莱德独立房中位价较前年同期上涨了2.13%，创下48万新纪录，季度涨幅达到2.13%。
同期全州独立房中位价升至43万，季度涨幅1.9%，年涨幅2.38%。数据还显示，去年四季度的交易量也较前季显着增加，共5538套住宅易手，较前季增加了4.86%。
房价涨幅最大的郊区是距离阿市中心16公里的滨海区Largs Bay，从2017年的51.3万升至73.75万，年增幅43.76%。其它排名前五位的郊区依次是Somerton Park（中位价1,030,000澳元，年涨幅27.63%）、Greenwith（中位价517,500澳元，年涨幅27.62%）、Semaphore Park（中位价613,523澳元，年涨幅22.70%）、Parkside（中位价981,000澳元，年涨幅22.55%）。
南澳不动产协会（REISA）主席若恩菲尔德（Brett Roenfeldt）表示，中位价创新高，加上成交量的上升，显示南澳房市继续坚挺。他说：“这进一步证明我们正在向积极的方向发展，南澳经济的诸多利好和稳定的房市，预示着2019年房价将有一个稳健的增值。”
南澳房市的出色表现与悉尼和墨尔本房市的加速下滑态势形成了鲜明对比。根据CoreLogic的数据，悉尼和墨尔本的房价在过去12个月分别下跌了10.9%和10.6%。
若恩菲尔德还表示，阿德莱德物业价值上扬向全澳投资者传递了一个清晰的信息，阿德莱德是一个值得投资的城市。一个不可忽视的事实是，“阿德莱德房价在全澳仍然最便宜”。目前在阿德莱德已经看到了不少悉尼和墨尔本投资者的活跃身影，预计今年将会有更多异地投资者。
若恩菲尔德特别强调，稳定是南澳房市的最大优势。他说，无论联邦选举结果如何，即使是工党胜出可能会大幅改革房产投资负扣税政策，都不会影响南澳和阿德莱德房市的增长势头。
阿德莱德大都市区的单元房中位价在去年四季度为358,750澳元，较前年同期下降了3.04%。
责任编辑：陈紫雨
