【大纪元2019年03月03日讯】（大纪元记者谢茹慧澳洲阿德莱德编译报导）受益于对高端物业的持续强劲需求，阿德莱德百万城区俱乐部成员在过去一年新增9个，意味着共27个城区的中位房价超过了100万。尽管房市研究专家警告，信贷紧缩或将制约豪宅交易，本地中介对高端市场前景充满信心。
来自阿德莱德时事信息网的报导，房产研究公司CoreLogic公布的最新数据显示，截至今年1月，阿德莱德共有27个城区的中位房价突破百万，其中13个在Burnside市政府辖区范围内，其中包括新入榜的Auldana、Glenunga和St Georges。
排在前五位的依次是Unley Park（中位房价$1,468,607）、Leabrook（$1,429,697）、Toorak Gardens（$1,424,786）、Rose Park（$1,419,076）和Tusmore（$1,283,954）。
CoreLogic的高级分析师库舍尔（Cameron Kusher）表示，百万城区数量跃升在很大程度反映了对南澳豪华物业的强劲需求，这与悉尼和墨尔本正好形成鲜明对比。“在阿德莱德和南澳，城区面积一般都比较小，因此如果市场有很多热切的买家而没有足够的卖家，就会推高价格。”
不过，库舍尔警告，这一增长态势不太可能持续，信贷紧缩效应将对市场产生影响，尤其是高端市场买家。
按照CoreLogic data的数据，2018年售价最高的物业是位于Marden区68 Battams Rd的一套六卧豪宅，成交价530万；紧随其后的是Unley Park 区16 Northgate St，以520万售出；第三位是Unley Park 区21 Whistler Ave的一套四卧别墅，成交价510万。
Bernard Booth不动产代理公司的资深中介布朗（Jamie Brown）表示，Marden区68 Battams Rd的成交改变了高端市场格局，给予买家更多信心，“对于过去报价不超过600万的物业，（他们）从情感和财务上都愿意支付600万甚至650万。”
布朗预计今年可望有更多城区加入百万俱乐部，但速度和结构会有所变化，鉴于Hove和Semaphore之间区域的房源有限，滨海城区将实现更高增长。
布朗的判断是：“目前并没有太多建造新房的机会，未来10年还将减少，这是目前房价上涨的动力，并且还将继续推高房价。”
Harcourts Williams中介公司的威廉斯（Stephanie Williams）也看好高端市场前景，并有信心未来两至三年将有更多城区房价突破百万，Kingswood和Hawthorne很有可能成为下一批的百万俱乐部成员。
阿德莱德百万城区
| 排名 | 城区 | 中位房价 | 排名 | 城区 | 中位房价 |
| 1 | Unley Park | $1,468,607 | 15 | Glenunga* | $1,095,196 |
| 2 | Leabrook | $1,429,697 | 16 | St Georges* | $1,088,885 |
| 3 | Toorak Gardens | $1,424,786 | 17 | Gilberton | $1,082,541 |
| 4 | Rose Park | $1,419,076 | 18 | Dulwich | $1,079,422 |
| 5 | Tusmore | $1,283,954 | 19 | Glen Osmond* | $1,060,371 |
| 6 | Medindie | $1,275,597 | 20 | Fitzroy* | $1,059,610 |
| 7 | College Park | $1,246,583 | 21 | Millswood | $1,033,864 |
| 8 | St Peters | $1,237,679 | 22 | Netherby | $1,021,643 |
| 9 | Hyde Park | $1,228,321 | 23 | Hazelwood Park* | $1,014,573 |
| 10 | Malvern | $1,212,027 | 24 | Kensington Park* | $1,013,215 |
| 11 | Joslin | $1,116,143 | 25 | Wayville | $1,012,643 |
| 12 | Walkerville | $1,115,268 | 26 | Glenelg South* | $1,010,512 |
| 13 | Auldana* | $1,114,906 | 27 | Beaumont | $1,006,093 |
| 14 | Erindale | $1,098,954 |
（来源：CoreLogic，*表示2018年最新入榜的城区）
