【大纪元2019年05月27日讯】（大纪元记者赵凯新西兰编译报导）一位前保险公司经理日前表示，新西兰的保险业正在迅速发生变化，而很多房主却对此并不知情。
梅丽莎·希思(Melissa Heath)以前在保险公司专门从事灾后恢复工作，她表示一些房屋的保险费显着增加。如位于基督城的芬达尔顿（Fendalton）地区一所房屋保险费增加了1.5万纽币；还有些地区房屋的保险费也分别有1.2万纽币或5000纽币的增长。”
她表示，保费上涨的原因是保险公司将定价方法改成了基于风险的定价。“基于风险的定价意味着，如果你买了一套有危险的房子，你要独自承担该房产的全部风险，而不是靠社会分摊。”
有人问：“如果是这样，那些被认为处于低风险地区的房屋保费会降低吗?”
希思说：“希望如此”。
希思认为，发生在新西兰南岛坎特伯雷（Canterbury）区域的地震改变了一切。到目前为止，私人保险公司和地震委员会赔付的款项高达320亿纽币。
希思表示，成本导致保险公司重新审视新西兰遭受自然灾害对业界的影响。一些保险公司已经开始对地震风险进行定价，并开始分析洪水风险和气候变化的影响。
她敦促房主仔细考虑与他们居住地点、购买地点和建筑地点相关的风险，并希望新西兰人能够更多地了解保险知识。
希思已经成立了自己的风险分析公司，但她表示，她的大部分工作是无偿的-公开发表演讲，并向金融和房地产行业的相关人士提供建议。
“因为在新西兰，保险有一套既定模式，一直以来也不是什么大问题，人们习惯了对保险不怎么深究。” 希思说，“而现在不同了。”
那么，在看似保险公司可以随意定价的市场上，谁来监控他们呢?
希思说：“储备银行从谨慎的角度监控保险公司，而金融监管专员则关注保险公司的行为。还有所有保险公司都签署了《公平保险法》(Fair Insurance Code)，此外还有一个外部解决机制。”
同时，希思还对这个国家过低的参保比例感到担忧。财政部估计，高达85%的房主投保不足。希斯说,她意识到这点是在新西兰南岛凯库拉小镇地震后，当时她带领IAG保险公司的评估人员在那里工作，发现一些房主只根据抵押贷款的价值为自己的房子投保。
她希望所有人都为下一个随时随地可能发生的灾难做好了准备。
责任编辑：易凡
