【大纪元2019年06月18日讯】（大纪元记者李奕澳洲墨尔本编译报导）在上周六（6月15日）墨尔本房地产市场上，尽管天气寒冷，海滨住宅依然迎来了火热的拍卖。
据domain.com.au房地产网站报导，当日共有643栋住宅计划拍卖，远低于去年同期的867栋的总数。然而，初始计算出的拍卖成交率高达65%，足以为惨淡的房市带来生机。
都门集团（Domain Group）经济师威尔舍（Trent Wiltshire）表示，这是市场回暖的迹象，成交率创下过去一年多以来的最高水平。
“值得注意的是，这是初始统计出的结果，一旦获得所有的拍卖结果报告，整体成交率很可能接近60%。”
他认为，尽管市场行情稍有改善，但不会出现较大逆转。“尽管买家兴趣更加浓厚，但交易量的增加需要些时日，因为买家需要时间申请贷款和找房。”
“卖家也可能在一段时间以后才会将他们的住宅挂牌出售，人们不愿在房价下跌的时候卖房。”
上周六，在Sandringham区，一栋三居室、两卫浴的海滨住宅（142 Beach Road）以178.8万澳元成交，超过屋主保留价3.8万。
赢得竞拍的买家是一对年轻的白领夫妇，他们一直在寻找沿海住宅。
Sandringham区Hodges房产公司经纪人格雷厄姆（Angus Graham）说，目前，公司接到的房屋拍卖咨询电话，大多来自在市场上正在寻找房源的买家，而非想要卖房的卖家。
他说：“在过去的两到三个月里，买家一直面临房源短缺。”
在St Kilda West区，一栋七居室、带有露天阳台的维多利亚时代住宅（18 Park Street）取得了较为强劲的拍卖结果，以256万成交。
来自Wilson Port Phillip房产经纪公司的曼扎克（Paul Manzcak）表示，6名买家参与竞争，累计出价80次。“最终的拍卖结果已经超出我们的预期。”
该住宅室内已经过翻修，赢得竞拍的买家夫妇决定修缮住宅外部。
另有一栋位于东南远郊Frankston South区的科德角式住宅（26 Grange Road），在拍卖中以114万元售出。
拍卖师康登（ Matthew Condon）说，这栋四居室的住宅位于热门的奥利弗山（Oliver’s Hill）地段。“在拍卖现场约有80名围观者。”他说。
责任编辑：李欣然