【大纪元2019年07月14日讯】（大纪元记者叶欣雯澳洲悉尼编译报导）一份新报告显示，尽管澳洲人对本国经济前景普遍感到不乐观，但消费者认为现在是买房的好时机，并认为房价会温和上涨。
据澳洲Domain房地产网，西太平洋银行（Westpac）最新的市场情绪调查报告，普通消费者信心指数出现“令人失望”的下降，房地产市场对储备银行降息的反应亦不如预期。该行高级经济学家哈森（Matthew Hassan）说：“与房产市场相关的市场情况显示出对降息有明显反应，尽管与过往降息的反应相比较为温和。”
报告显示，现在是买房时机指数增加了1.8%，升至116.9，远低于2016年降息后10%的升幅。
房价预期有所上升，但仍不足以表明房价会出现大幅上涨。 哈森表示，房价预期指数上涨了22.7%，“这是自2018年8月以来的最高水平，但仍远低于长期的平均水平。”
尽管市场的反应较为平淡，Domain经济师维特塞尔（Trent Wiltshire）表示，这些数据显现出市场好转的早期迹象。他说：“两项指数均表明消费者认为房价正处于或接近底部。但由于房价预期指数低于长期平均值，预计不会出现大幅反弹。”
维特塞尔认为，市场情绪数据也表明降息不会导致房价上涨。他说：“降息可能会提振市场，但与以往相比效果较小。尽管市场出现调整，但银行贷款限制仍未放宽，经济状况不佳，住房负担问题仍然突出。”
房产公司普遍认为，联盟党胜选与随后的降息提振了买家的积极性。悉尼Cooley Auctions拍卖行的库雷（Damien Cooley）表示，大选结束后买家情绪有显着改善。他认为房价上涨的可能性很大。“买家不会迅速行动，但市场出现了积极的变化，”
在墨尔本，Marshall White公司主管布吉奥诺（John Bongiorno）认为，这份最新的市场情绪数据反映了市场的真实情况。“自大选以来，房产市场状况有明显改善，考虑到市场在过去一年中的下调，很多人认为现在是买房的好时机。”
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