【大纪元2019年07月04日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）维州房地产研究院（REIV）的数据显示，墨尔本受欢迎的中小学所在学区的房产售价，比学区外房产最多可高出44.6万澳元。
据realestate.com.au报导，从现在起到2022年，墨尔本将新增17所学校，这些学校周围的住房需求在大大增加，随之而来的是，这些学区房的价格急剧上涨。
自Beaumaris Secondary College中学宣布招生以来，Beaumaris的房价在三年内上涨了12.6%，达到160.5万澳元。
该校所在学区内的独立住宅（house）房价中位数，比其周围1公里范围内的房价中位数高了44.6万澳元。
麦金农中学（McKinnon Secondary College）学区内外的房价也有13.6万澳元的差距。
South Melbourne Primary School小学是墨尔本第一所高层教学楼式的学校，该校的落成吸引了大量的家庭涌入墨尔本内城区。
自2016年该校开始修建以来，当地的房价中位数上涨了4.4%，达到1,467,500澳元，丝毫没有受到房市衰退的影响。
在过去的10年中，墨尔本内城区的学生入学人数几乎翻了一番，现已超过了1万人。
Fitzroy North、Port Melbourne和Docklands将新建3所高层教学楼式学校。
Aintree的Woodlea Estate住宅区内也将新建一所小学。房地产咨询机构CoreLogic的数据显示，去年Aintree的房价中位数上涨了4.4%，达到61万澳元。
据Rockbank居民英格拉姆（Katie Ingram）透露， 他女儿在Rockbank Primary小学上学，自从他们18个月前搬到该区以来，当地人口增加了两倍，因此该区需要修建更多的学校。
墨尔本其它人口增长较快的地区也将有新学校陆续开始招生，这些地区包括Truganina、Mickleham、Greenvale、Clyde North和Pakenham。
REIV院长沃特斯（Robyn Waters）表示，在新的公立学校开始投入使用之前，在其所在学区买房是一个明智的选择，因为一旦新学校开始招生，学区内的住房需求将会增加。
责任编辑：李欣然