【大纪元2019年08月06日讯】（大纪元记者李奕澳洲墨尔本编译报导）在上周末（8月3日和4日）墨尔本房地产市场上，初始计算出的拍卖成交率突破73%。伴随着市场出现回暖的迹象，成交率已连续三周处在如此高的水平。
都门集团（Domain Group）经济师威尔舍（Trent Wiltshire）说，七月份墨尔本地区整体拍卖成交率达到了自2017年10月以来的最高水平，其中内城东区拍卖成交率最高（80%），内城南区的拍卖成交率为72%。
他表示，由于房主不想试运气拍卖住宅，拍卖总数依然较低。“尽管多数迹象预示着市场回暖，但是拍卖总数比去年同期降低了35个百分点。”
“同往常一样，我们将会在春季看到更多的地产拍卖，但只有当房价开始上涨时，我们才会看到拍卖总数大幅增长。”
上周末，包括Newport区在内的墨尔本内城西区取得了强劲的拍卖结果。
据domain.com.au房地产网站报导，一栋四居室、两卫浴的住宅（44 Alma Terrace，Newport）以255万澳元的价格成交，该住宅的广告指导价区间为245万至265万。
来自Greg Hocking Elly Partners房地产经纪公司的艾利（Wayne Elly）说，在拍卖现场有4名买家积极参与竞价，赢得竞拍的家庭打算住在这里。
他说：“这是一栋加利福尼亚式平房，住宅后方有着充满现代感的升级设施。”
这场拍卖吸引了约200名围观者，艾利表示，房源短缺导致了出席拍卖人数增长的现象。他说：“目前，市场上优质房源稀缺，但这个现状不会很快扭转。”
在Tullamarine区，一栋四居室、两卫浴的住宅（7 Finningley Drive）以78.2万售出，远超过69万的房主保留价。
Gladstone Park区Ray White房地产经纪公司主管尤南（Malek Younan）称这场拍卖取得的结果是“神奇的”。
尤南说：“尽管对于这家人来说，看见房子易主会带来情绪起伏，但房主的一个儿子表示，住宅售价很令人欣慰，这会给他母亲带来更舒适的生活。”
责任编辑：李欣然