【大纪元2020年01月24日讯】（大纪元记者李沁一综合报导）周二（1月21日）晚，奥克兰市议会一致通过决议，奥克兰成为加州第一个“禁止屋主对潜在租户进行犯罪背景调查”的城市。
这是一项“公平机会住房”条例，禁止房东对未来租户进行犯罪背景调查。伯克利市议会预计也将在2月份，对一项类似的决议进行投票。
奥克兰市议员励琪（Nikki Fortunato Bas），是该法案的共同发起人之一。她说：“该法案旨在确保社区居民有平等的机会，成功地重新融入我们的社区。”
市议员Dan Kalb和瑞德（Larry Reid），也是联合发起人。Dan Kalb说：“这是很多人希望的，我们在为市民做事。”
就在投票之前，瑞德表示，如果该条例通过，将对他的儿子有利，他的儿子将在几个月后出狱。他说：“这项立法，将对我儿子的生活产生巨大的影响，他有了稳定的居住环境，就可以开始做他应该做的事情，改善他和我孙女的生活质量。”
代表房主和开发商的“加州公寓协会”（California Apartment Association），反对这项措施，但发言人Debra Carlton表示，没有计划在法庭上对此提出质疑。她说：“联邦公平住房法（Federal Fair housing laws）明确规定，分销和制造毒品的人不受保护。以前，房东可以使用合法的方法调查租户犯罪背景，以后将被禁止了。”
励琪说：“自从1月14日，在委员会会议上提出该条例以来，我没有听到任何反对意见。”
居民Lee Bonner说，他3年前从监狱出来，居住环境一直不稳定。他在奥克兰出生，有那里的驾照，但由于犯罪纪录，不能住在那里 。他说：“我的犯罪行为，发生在30年前。”
伯克利的一个业主组织表达了担忧，认为该法令，可能会剥夺他们选择租房者的自由判断权。
旧金山和里士满（Richmond）也有类似的法律，但范围更窄。在旧金山，这项法律只适用于经济适用房，而在里士满，它适用于所有公共补贴的经济适用房和非营利性住房。
该项新通过的条例立即生效，但是房东在面临任何违规行为前，仍有6个月的宽限期。如果申请人因为犯罪背景受到歧视，可以向政府投诉或提起诉讼。该市对每项违规行为，处以最高1,000美元的罚款。
奥克兰的房东，将仍然能够核实住房申请者的收入、就业、租赁历史和以前的房东参考资料，并且，仍然可以审查加州的性犯罪者名单。
此外，业主自住的部分出租房屋，不受该条例限制，这些房屋包括附属住宅单元（ADU，Accessory Dwelling Units）、独栋住宅（Single-family home）、复式别墅（Duplex ）、三层住宅（Triplexes），其中，附属住宅单元，包括后院和附属住宅单元。但只有在业主自住的情况下，这些房屋才被排除在外。◇
（此文发表于1274D期旧金山湾区新闻版）
