【大纪元2020年02月26日讯】（大纪元记者张威廉澳洲墨尔本报导）墨尔本一对老年夫妻在过去10年一直努力偿还房贷，但信贷商西太银行（Westpac）却发现他们的抵押贷款文件存在“欺诈”，因此可能关闭他们的贷款账户。老夫妻也面临着被赶出家门的窘境。
据新闻集团（news.com）报导，现年70岁的米瑞艾姆•怀特（Miriam Wright）和丈夫、72岁的迈克尔•怀特（Michael Wright）去年在银行分理处发现了这个令人震惊的问题，当时他们被告知必须在几个月内付清28万澳元。米瑞艾姆说：“我们被吓懵了。”
迈克尔患有肺气肿和石棉症，他们夫妻俩恳求西太银行不要提前关闭这栋住宅的贷款，他们在此居住了三十多年。
这俩人都是文盲，他们称由第三方“介绍人”（Introducer）代他们填写的贷款申请存在欺诈，西太银行当时没仔细检查信息，米瑞艾姆的名字甚至被拼写错了。西太银行告诉新闻集团，将“对贷款进行彻底评估”，并说“如果发现任何不当行为，将采取进一步措施”。
银行表示将试图找到“解决方案”避免把这对夫妻赶出家门。
贷款申请文件显示，迈克尔当时是一家叫“资本房地产” 公司的“投资关系主管”，年薪9.2万澳元，并附有一个年薪文件。但迈克尔从1995年以来一直领取残疾福利金或者退休金。在此之前，他曾经是建筑工人。他从来没有为一家名为“资本房地产”的公司工作或听说过这家公司。
他们的侄子米夫苏德（Joseph Mifsud）说：“他们不应该得到贷款。”米夫苏德说：“当我问他们是如何获得贷款的，他们说‘我不知道’。所有的贷款文件都不正确，这是欺诈。”
怀特夫妻在2009年从他们的住宅抵押贷款中提出了28万澳元用于开餐馆，这栋住宅目前估价为 80万澳元 。
餐馆经营最终没成功，但他俩继续每月偿还1400澳元，并认为这笔贷款将在10年内全额还清。但他们不知道，介绍人实际签的合同是仅还利息贷款，要求他们在2019年10月之前还清贷款。到那时，他俩已向西太银行支付了近17万澳元的利息。
米夫苏德说：“我阿姨和叔叔不能读写，他们在那个阶段（申请贷款时）太尴尬了。”
为这对夫妇的代理律师所Shine Lawyers与西太银行取得了联系，但得知银行当时在其政策范围内批准了这笔贷款，因此没理由认定所提供的文件是虚假的。
怀特夫妻不记得当时谁是贷款介绍人，提供给这对夫妻的贷款申请文件副本也没有提到任何推荐人或第三方。代理律师表示已要求西太银行确认推荐人的姓名，但迄今为止西太银行尚未做出回应。资深律师克瑞恩（Joseph Crane）说：“文件显然是伪造的。”
律师说贷款申请文件上怀特夫人的名字也拼写为 Mary，“这说明当时根本没人和她谈话，当然这表明没人检查她的身份文件” 。
克瑞恩律师说：“皇家委员会在一年前对银行业调查发现，银行依靠文件（由介绍人提供）而不检查其准确性。这很普遍，尤其是在当时。”
克瑞恩说，银行没有动机去核查文件。他说：“经纪人获得佣金，银行获得贷款利息。利益受损的是消费者。”
西太银行对怀特夫妻的情况未做决定，但最坏的情况将可能是银行关闭其贷款账户，并把这对夫妻踢出他们的房子。
克瑞恩说，在目前情况下，怀特夫妻的选择要么是把西太银行告上法庭打一场“极其漫长的”官司，要么是向新成立的澳洲金融投诉局（AFCA）投诉。他说：“ AFCA刚成立，审查机构仍不确定如何处理这些事情以及处理的速度。”
但理想的情形将是西太银行“承认在这个贷款申请上做错了，并允许怀特夫妻继续住在这栋房子里”。克瑞恩说，“银行已表示想纠正过去的错误。如果银行能够付诸行动而不是谈谈而已，那就太好了。”
西太银行在发给新闻集团的一份声明中表示正在调查此事。一名女发言人说：“西太银行将对此事进行彻底审查，如果发现任何不当行为，将采取进一步行动。”
她说：“我们认识到客户的当前情况需要其它支持，我们将采取进一步措施为他们提供帮助。 这包括与客户一起寻找解决方案，以帮助他们住在家里并提供财务援助。”
委员会一年前对银行业调查发现的最大丑闻之一是，银行广泛使用不合格的介绍人，从健身房老板到裁缝店店主，以此推动信贷业务并提供丰厚的佣金。
澳洲国民银行（NAB）西悉尼地区一些分理处的雇员透露，国民银行的介绍人政策受到了严格审查。委员会在2019年提出的第一项诉讼中，澳洲证券与投资委员会（ASIC）起诉澳洲国民银行的介绍人政策，该政策从2013年至2016年为该银行带来了超过240亿澳元的贷款。法庭将在四月份审理这项诉讼。
责任编辑：李欣然
