【大纪元2020年04月22日讯】( 大纪元记者章丰新西兰编译报导 )根据数据，到四月份为止，只有大约三分之一的零售租户支付了房租，而此时几乎一半的商业租金已经到期。这些数据反映了肺炎疫情对企业及房东的影响以及两者所面临的不确定性。
该资料来自物业管理软件公司Re – Leased，它的平台总结了 250 多个客户的交易数据，并表示从现在开始将每周发布新的数据。Re – Leased 于 2013 年成立于纳皮尔（ Napier ），为希望精简账户，银行租赁，维护，检查以及与租户沟通的业主和管理人员提供云端的软件。它在新西兰，伦敦和澳大利亚拥有 90 名员工和六个办事处。
首席执行官兼创始人汤姆 · 华莱士（ Tom Wallace ）表示，疫情对商业地产领域的影响之快速深远令人震惊。2月时租金还能维持正常,但到了3月和4月,我们发现市场立刻受到了影响。 仅仅一个月,零售租金三分之一的降幅是一个巨大的打击,几乎没有任何预警。
华莱士表示，目前在全国各地，其实每个人都受到了疫情的打击。但是，随着国家进入 3 级和 2 级警报，他预计在企业应对方式方面会出现地区性的差异 – 这些也会反映在商业租金数据中。
很多慈善机构，家庭信托或一些小型企业，这些公司就像他们的房客一样，也要支付抵押贷款和员工的工资。小型物业管理公司也面临着财政压力，这些公司雇人来照顾商业建筑物，但是如果房客无法支付房租，他们就会失去收入。
他说： “ 在当前环境下，这些企业也正在艰难地维持。希望政府能帮助中小企业度过这个难关,但在星期三部长们宣布的商业计划中，还没有租金方面的财政援助。 ”
责任编辑：上官翎
