【大纪元2021年11月16日讯】据美联工商铺资料研究部发表的《商厦快讯》报告显示，10月份甲厦售、租价同时录得上升，按月分别走高0.2%和0.8%。乙厦售价在10月则录得下滑0.5%，而租金同样报跌，走低0.9%。
尖沙咀甲厦平均呎价录得12,541港元，按月上扬2.3%，乃各区之中表现最为突出，而葵涌甲厦呎价也走高0.3%至11,352港元，升幅次于尖沙咀。全港整体甲厦空置率录得10.0%，中区整体是8.3%，东九龙高见15.5%，湾仔与铜锣湾为9.5%。
10月较为瞩目的商厦租赁成交，为运动服装品牌Nike由九龙湾迁往观塘国际贸易中心，租用约5.4万呎楼面，呎租约32元。此外，中环国金2期全层亦获一家中资资产管理公司承租，公司原租用湾仔One Hennessy，现扩充增至中环国金2期全层约2.5万平方呎楼面，呎租约130元。
美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，政府最新公布的《施政报告》，提出兴建占地3万公顷的“北部都会区”，预计落成后可提供65万个工作职位，配合与大陆更频繁的经济连系，写字楼需求定必上升，有利未来商厦市场。
他又指，湾仔北三幢政府大楼将拆卸重建为一幢高达52层的综合商业大楼，将增加核心区写字楼之供应，同样有利未来之商厦市场。◇
责任编辑：陈玟绮
