【大纪元2021年11月04日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）悉尼房地产经纪表示，处于疫情封锁期间的悉尼租户，为了能租到步行至海滩距离范围内的住房，愿意以不惜一切代价击败竞争对手。疯狂的需求水平将沿海区的房租推升到了令人眩晕的高度。
在过去的一年中，沿海区的房租飙升了近34%，一些租户甚至提前支付长达一年的租金。
Domain集团的最新租金报告显示，在截至9月底的一年中，悉尼海滨区 Bronte的独立房中位数周租金飙升了33.8%，达到了1873澳元，是全悉尼所有区中租金涨幅最大的。
紧随其后的是中央海岸的Saratoga，那里的周租金中位数增长了31.2%，达到620澳元。
北海滩的Collaroy也在同一时期增长了30.4%，周租金中位数达到1500澳元。
整体而言，中央海岸的独立房周租金中位数跃升15.9%，达到每周510澳元，其次是北海滩，增长了15.4%，达到1125澳元，东区增长了15%，达到每周1150澳元。
Domain研究和经济部主管Nicola Powell表示，疫情期间将人们的活动范围限制在5公里的规定使人们比以往任何时候都更加重视居住在可以冲浪和有沙滩的地区附近。
“生活方式是最重要的。我认为，随着悉尼经历了长时间的封锁，这使得住宅变得非常重要。对于租户来说，位置确实是最重要的，” Powell说。
中央海岸Ray White Bensville房地产公司租房部主管Carley Eder说，她已经被来自悉尼的租房者淹没了，他们愿意支付最高价以便住在海边，因为在家工作已经成为常态。
“我在中央海岸做了18年的物业管理，我从来没有见过这样的租房市场，” Eder说，“人们的压力越来越大。25个人申请租同一套房产，我觉得这很疯狂。我们需要更多的房产。”
她表示，租房者经常会提出高于市场要价的租金。有一次，一位申请者提出每周多付200澳元，另一位申请者提前交一年的房租。
“我宁愿根据推荐信来选择租户。如果有人支付高于市场的价格，那就会出问题，” Eder说。
但Powell预测，一些区的租金现在已经达到了高峰。她说：“在这些地区的租金变化如此之大，它们将接近上限。”
悉尼独立房租金涨幅最大的20个区
来源: Domain 第三季度租房报告
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