【大纪元2022年01月10日讯】(大纪元记者黄家传香港报导)据12月中原地产楼价数据资料显示,荔枝角四小龙楼价皆跌,泓景台呎价报18,281元,按月跌2.7%,录成交9宗;昇悦居呎价报18,806元,按月跌0.5%,录成交11宗;宇晴轩呎价报18,752元,按月跌3.8%,录成交4宗;碧海蓝天呎价报18,343元,按月跌3.4%,录成交9宗。
这四个屋苑同属40小学校网、深水埗区中学校网,昇悦居、宇晴轩与泓景台贴近地铁站,均属中原CCL指数成分屋苑,而碧海蓝天则处较南位置,相隔着深盛路与两所小学(深水埗官立小学、荔枝角天主教小学)。
12月份以昇悦居呎价成交最高,其发展商为新鸿基地产、信德集团。该屋苑共有7座,合共提供2,435个单位。
汇景花园较丽港城呎价高5.7%
汇景花园呎价报15,133元,按月跌4.8%,录成交12宗,而丽港城呎价报14,322元,按月跌4.3%,录成交15宗;前者价格较后者高5.7%,换句话说这两屋苑的呎价差比率(前者呎价除后者呎价所得数值,下称“汇丽率”)为1.057,11月报1.062。
这两个屋苑同属48小学校网、观塘区中学校网,均十分接近蓝田地铁站,汇景花园更是座落于其上盖。汇景广场与丽港城商场均为屋苑居民提供基本购物需要,而丽港城的西侧即九龙湾海域,部分屋苑单位能见宏利金融中心,两处相隔着一个小型的丽港公园。
汇景花园的发展商为长江实业,整体屋苑共有17座,合共提供4,110个单位,而丽港城的发展商同是长江实业,共38座、8,069个单位。◇
责任编辑:陈玟绮