【大纪元2022年11月25日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）随着通胀上升、连续加息，澳洲近150个地区的房价中位数跌破百万。
PropTrack为澳洲新闻网汇编的最新数据显示，自5月以来，澳洲有144个地区被踢出了房价中位数达百万澳元的房产行列。
其中，新州遭受房价中位价的急剧下降的地区最多，共有63个地区的房价中位数跌破七位数。
其次，昆州共有39个地区的房价中位数跌破百万，而维州共有20个地区的房价中位数跌破了百万大关。
PropTrack发现，全澳总共有12%的房产跌出了百万澳元行列。
11月24日，房地产数据分析公司CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）说，在悉尼和墨尔本，有相当一部分更实惠的外环地区的房价跌破100万澳元或以上的中位数。
他说：“许多跌破100万元大关的外围地区，之前显示的中位价仅略微超过七位数的门槛，所以在许多情况下，房价小百分比的下降已经足以将这些地区的房价推到100万元以下。”
悉尼和墨尔本也是房价下降最多的州府城市。在截至10月22日的12个月里，悉尼的房价下降了8.6%，墨尔本房价下降了5.6%。
对于买家和卖家来说，房价达七位数的地区数量的下降反映了住房市场状况的疲软。
劳利斯说，如果12月储银持续加息，预计这种疲软将持续下去；但他表示，过去几个月的趋势是房价下降速度放缓，特别是在悉尼和墨尔本。
他说，“如果这种趋势持续下去，我们可能不会看到房价中位数下降到100万元以下的地区的数量加速增长。”
CoreLogic发布的最新数据显示，全澳仍有836个地区的房价中位数在100万澳元以上，其中悉尼有347个地区和墨尔本有117个地区。
尽管房价下跌，但与2020年3月疫情初期相比，澳洲仍有两倍多的房价中位价达100万元或以上的地区，当时只有393个地区房价中位数达百万。
责任编辑：宗敏青
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