【大纪元2022年07月22日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼报导）7月22日，圣乔治银行（St. George）宣布上调自住房和投资房贷款的固定利率。
自住房还本付息贷款的固定利率上调0.65个百分点，只付息贷款最高的利率涨幅为0.55个百分点。
圣乔治银行表示，宣布加息之前考虑了多种因素，这些变化反映了融资成本持续增加。
此前，澳洲四大银行相继上调了房贷固定利率，西太银行（Westpac）是最后一个行动的大银行，7月20日宣布加息0.5或0.6个百分点。
澳新银行（ANZ）预计，储备银行未来几个月会再加息4次，圣诞节前现金利率会超过3%。
现金利率升高后，各家银行在不断上调房贷固定利率和可变利率，按揭买房的人将不得不面临更高的还贷压力。
随着能承受更高价格的买家减少，卖房的人不得不接受更低的报价，或者将房屋撤出市场，平均房价可能会被拉低。最近按揭买房的人或许会因为房价下降而失去重组贷款的机会。
房地产研究公司CoreLogic的最新报告显示，澳洲房价今年6月下跌了0.6%，这是连续第二个月下降。其中悉尼房价下跌1.6%，墨尔本房价下跌1.1%。
联邦银行预测，到2023年，全国房价可能下降15%左右。◇
责任编辑：宗敏青
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