【大纪元2023年10月01日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）由于需求增加，澳洲的公寓房价格已反弹至其峰值。Ray White房地产公司的经济师Nerida Conisbee表示，今年是公寓房年。未来将有更多的澳洲人住在公寓房中。
据澳洲Domain房地产网信息，Conisbee在其每周报告中说，澳洲的公寓房价格已经回升到了2022年的高点，去年的价格几乎没有下降。
“从财务指标来看，今年是公寓房年。”她在报告中写道，“但从长远来看，这种居住密度更高的变化需要继续下去，以确保我们的城市更加宜居，并使不同代际和不同收入水平的人能够获得更加公平的住房。”
Conisbee解释道，如果不通过建造更多公寓楼来提高密度，澳洲将需要依赖城市扩张，这对家庭预算来说会很昂贵，会导致年轻买家没有能力在成熟地区购房，以及导致缩减居住面积的人难以继续留在同一社区。
在过去的一年里，公寓房价格的上涨速度与独立房价格的上涨速度相同，公寓房租金价格的上涨速度是独立房的两倍。
在疫情过后，对于越来越多的购房者来说，公寓又重新具有了吸引力。
Conisbee表示，与世界其它大都市相比，澳洲的居住密度是极低的。
在伦敦，公寓房占了住宅总数的93.9%；在新加坡，这一比例是93.7%；在香港，为83.7%。在澳洲住宅密度最高的城市是悉尼，公寓房占比只有46.2%，排在东京（占58.8%）和纽约（占52.6%）之后。在霍巴特，只有15%的住宅是联排房或公寓房。
责任编辑：简玬
