【大纪元2023年02月16日】（大纪元记者康永多伦多报导）在加拿大最大城市多伦多买房可能比过去便宜一点，但多伦多的房价绝非一个普通家庭所能负担得起，多伦多仍然是北美最昂贵的房地产市场之一。
根据RE/MAX加拿大的多伦多2023住宅市场展望，多伦多的住宅平均价格将在2023年降至106万1,853.91元（加元，下同），虽然这标志着该地区购房成本大幅下降，但在大多伦多地区以外还有其他选择，使买家可以购买到更多物超所值的房产。
当然，可以尝试在多伦多坚持一下，但房价下跌只是问题的一方面，因为更高的借贷利率推高了房贷成本，而且多伦多的基本生活用品价格现在就高得像奢侈品一样。
RE/MAXCanada最近委托Leger进行了一项调查，以便了解加拿大人如何定义房产价格是否可以承担。调查发现，18%的加拿大人将房产价格可承担，定义为仅将其每月家庭收入的30%至40%用于支付购房相关成本。
将这种价格可承担性的定义与安省平均每月收入为5,987.71元这一情况加以权衡比较，该房地产机构锁定了全省三个可承担性最好的主要住宅市场，同时还考虑了一系列其它因素，包括价格、平均首付和房贷成本。
雷湾（Thunder Bay）
可以在雷湾找到一些物超所值的房产，该地区2023年的平均房价估计为33万8,366.25元。按照这个平均水平，预计2023年首付款为67,673.25元，平均房贷金额为27万零693元，每月还款额为1,674元。使用上面提到的全省平均工资，这相当于用月收入的26.95%来支付房屋贷款。
萨德伯里（Sudbury）
2023年，可能会以不到多伦多平均预期房价一半的价格在镍城萨德伯里买房，因为萨德伯里今年的平均房价预计为49万零161.51元。这个相对便宜的价格具体来说包括98,032元的平均首付，以及39万2,128元的平均房贷，每月还款额为2,426元。表面上看起来很便宜，但安省平均每月收入的39%仍需用于支付房贷。
温莎（Windsor）
温莎比其旁边的汽车城底特律要小很多，而且2023 年其64万9,278元的预计平均房价并不太便宜。根据2023年的价格预测，在号称小底特律的温莎购房的平均首付为12万9,855元，平均房贷数额相当大，为51万9,422元。这将使买家每月花费3,213元，高达安省平均月收入的51.72%。◇
责任编辑：文芳
