【大纪元2023年03月15日讯】（大纪元记者陈秀媛台湾基隆报导）基隆市长谢国梁今（15）日主持“新市政大楼民间合作开发”记者会，说明考量财政负担，结合民间力量创造多赢，合作开发为复合型商办使用，同时以“转弯”形容新市政大楼政策的转变，因应捷运可能负担更多的经费所做的暖身准备。
记者会中公布新市政大楼定位“东岸商办枢纽”，基地原规划为市府新市政中心，工程经费达36.5亿元，惟市府财政能力有限，考量该基地属商业区，结合以商业发展为主，活化土地筹措财源，繁荣东岸商业发展，创造在地就业机会。
谢国梁指出，公共建设有物调波动影响，捷运建设经费相对调高，市府预估新市政大楼在物调波动后将调整为55.12亿元，他曾在去年12月询问财政处，当时回复中央补助约三成，市府自行负担七成即约38.5亿元，若未来五年再加上捷运负担经费，恐增加举债上限及负债。
市府考量在不增加负担下，建设新市政大楼，提出不再编列经物调波动后的新市政大楼预算55.12亿元，参考“新北第二行政中心”或“新北市新店行政园区”，结合民间力量，合作开发朝向“复合型商办”办理，部分空间可提供市府办公空间使用。
谢国梁表示，目前新市政大楼基地即属商业区，未来主要引进最好企业厂商和地方合作，导入商办也增进基隆就业机会，在大楼低楼层空间引进零售与生活相关产业进驻，改变周边区域生活机能。
谢国梁在记者会中以“转弯”形容，新市政大楼政策转变，因应捷运可能负担更多的经费所做的暖身准备，强调交通处交通规划科目前负责各类交通规划，若要负责捷运建设会捉襟见肘，市府在112年追加预算中，会编列1000万元成立捷运办公室，为捷运将来进入基隆，进行各项前置的准备工作。
都市发展处长谢孝昆表示，这块基地使用分区是商业区，基地面积0.44公顷，现况方正并三面临路，权属单一为基隆市政府所有，容积率560%，等同于台北市第三种商业区，开发量能潜力高，未来是基隆公私协力新典范，搭配邮轮泊靠，形塑中正路成为东岸景观大道，为基隆都市再生带来新契机。
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