【大纪元2023年08月24日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）加拿大抵押贷款和住房公司 （CMHC）的最新数据显示，2023 年前7个月大温地区的新屋开工量与 2022 年同期相比增长了 50%。
2023年7 月，大温地区的新屋开工总数达到 2,962 套，高于 2022 年7月的1,976 套。2023 年7月，卑诗省共有4,002套新房开工，略高于 2022年7月的2,798 套。
对于季节性调整年率（SAAR）的新屋开工量而言，根据6个月移动平均值，截至2023年7月，大温地区新开工共有35,438套住房，低于2022 年6月的46,282 套。
从全省来看，这一比率下降了25%至47,730单位。在全国范围内，2023年7月新屋开工率SAAR连续第二个月增长。尽管新屋开工率 SAAR 较上个月有所下降，但从历史角度来看，7 月份的实际新屋开工数量仍处于健康水平，推动新屋开工量连续第二个月上升。
CMHC 首席经济学家鲍勃‧杜根（Bob Dugan） 表示，市场数据显示，6月和7月开工的多单元项目可能在几个月前就已融资，因此最近加息对新屋开工的影响有待观察。
根据房产经纪公司 MLA Canada 对大温哥华和菲沙河谷房地产委员会合并区域的单独统计，2023年7月推出了5个预售项目，总计326个预售单位。低于2023 年6月推出的16个项目的统计，总计1,849 个预售单位。
2023年7月预售售出率为33%。MLA Canada 预计 2023年8月将推出4个项目，共 804 个预售单元，其中包括 634个混凝土单元、40 个木框架单元和130个城市屋单元。
与大温地区相比，大多伦多地区的新屋开工率SAAR 也出现类似下降，2023 年7月下降了29%。相反，同月蒙特利尔地区增长了12%，卡尔加里增长了33%，埃德蒙顿上涨了67%。◇
责任编辑：李盈
