【大纪元2023年08月09日讯】（大纪元记者张原彰台湾报导）中国地产开发商碧桂园两笔到期的美元债券利息尚未支付，涉及金额达2250万美元（约新台币7.1亿元），碧桂园坦言，公司可动用的现金减少，正面临“周期性的流动性风险”。学者提醒，金融机构对中国房地产业的直接曝险控管严格，但要注意的是有无间接曝险的问题，且相关曝险状况现在并没有明朗化，值得注意。
据路透社的报导，碧桂园在8日摊牌，指出2笔美元债券未能如期支付利息，分别是2026年2月和2030年8月到期的票据，碧桂园未能在7日支付利息。
碧桂园发出声明承认，由于销售困境、融资困难，以及各种监管的影响，目前确实面临“周期性的流动性风险”。
碧桂园的未爆弹还没爆完，今年9月，碧桂园还有总计人民币58亿元（约新台币256亿元）的债券，以及4,800万元的利息将到期。
碧桂园的财务危机受到关注，包含股票和债券价格大跌，并遭国际信评机构下调评级，新股配售计划传出喊停等，如今未能如期兑现债券利息，似乎证实这间中国最大的民间开发商的财务存在难解的问题。
据华尔街日报、香港经济日报等媒体的报导，更认为“对中国房地产开发商而言，这轮房市的余波可能持续很长时间，或许最痛苦的时候还没有到”。
据路透社报导，截至2022年底，碧桂园的总负债约为人民币1.4兆元，在低线城市的曝险情形较大。
彭博的报导进一步指出，碧桂园的开发项目数量是恒大的4倍，若碧桂园违约，带来的冲击比恒大倒闭更严重。
报导说，碧桂园有着“宇宙第一大房企”的称号，其开发项目集中在中国3、4线城市，数量高达3000多个，相较恒大700多个项目，未来将带来严重的烂尾风暴。
中华经济研究院第一研究所长刘孟俊接受大纪元时报采访时说，碧桂园的状况绝非一叶知秋，而中国有状况的房企不只碧桂园跟恒大，万达集团的地产事业同样面临困境。
他说，会出这样的问题，是由几大原因导致，首先是中共自打出地产业“三道红线”的控管政策后，房地产业就每况愈下，尽管后续提出“保交楼”的配套却后继无力，这代表可能金流出问题，中国银行协助保交楼的资金可能出现断链。
另外，刘孟俊说，以中共而言，似乎并没有像过去那般，把大规模的政策资源、财政资金投入地产业，而是转往新能源车、锂电池等领域。
不过，他说，上述原因其实都显示，中国的经济状况不如以往，银弹未如过去充足。低迷的房地产会对中国经济形成恶性循环，房产是家庭里的重要资产，当房地产的价格走低，代表家庭资产缩水，这会让中国人的消费趋于保守，更不利经济发展。
对台湾而言，要关注金融业对中国曝险的状况，刘孟俊说，金管会对金融业对中国的直接曝险控管的相当严谨，因此这块曝险的影响可能相对少，但不可否认，台湾金融业对其的相关间接曝险，数字并不明朗。
他说，中国的恒大、碧桂园等地产开发商常在开曼群岛设立纸上公司并发行债券、资金，并以此筹资再把金流输往中国，“金管会对金融机构的管辖主要是聚焦在他们直接拿钱到中国这块，对于上述的间接曝险，是比较少控管的面相，值得后续关注。”
责任编辑：陈玟绮
