【大纪元2024年03月20日讯】（大纪元记者马尚恩洛杉矶报导）为保护投资人并减少投资移民者的疑虑，美国公民及移民服务局（USCIS）于去年底前发布一系列政策问答，对区域中心投资移民（EB-5）运作中所遇到的问题做了更多的补充和确认。
这些最新的政策解释提到，《2022年EB-5改革与诚信法案》（RIA）政策出台后的投资者，只需要在达到投资条件并已经投资两年后就可以要求退款，并且保护善意投资者不因为区域中心被关闭而使绿卡申请受到影响等。这些更加明确和有利于投资者的政策解释，也从另一个方面保护了在区域中心的投资，使得区域中心在投资移民业务中能够获得更多信任。
横跨南加州和南内华达州，获得美国移民局核准的“维加斯区域中心”（VRC）区域中心负责人刘格中，正在公开寻求共同合作者。该区域中心欢迎来自中国大陆、台湾、香港以及在美国居住的投资者。
如何选择安全的区域投资中心？
美国各地有很多区域投资中心，加州更是区域中心聚集的地区。外来投资者应该如何选择可靠的投资中心呢？
刘格中根据自己多年的区域中心管理经验，建议投资可首先上网了解打算选择的区域中心是否有不好的风评？如果有，其原因是什么？最重要的是，该区域中心是否有移民局批准的证照，而且证照仍然在有效运行中？
其次，投资安全也是很多外来投资者关心的问题。为避免项目欺诈，刘格中说，投资者除了要深入了解项目方的背景外，最好是亲自实地考察，不能仅仅依据一些宣传就轻易相信。
最后，刘格中建议投资者，在对项目背景有了充分的了解后，还要查看项目完成后的退款条件，了解其中是否有不利于自己的条款。这样才可以更好地掌控所投入资金的安全。
维加斯区域中心正在寻找优秀项目
刘格中的区域中心正在征招优秀、有前途的投资项目。他介绍，与区域中心合作，项目方可享受到重大的经济利益：
一是快速解决融资难题。如果去银行融资，开发方需要提供很多背景材料供银行调查，还要提供担保，获得银行信任后才能拿到贷款。但是，如果与区域中心合作，只要项目确实好，就可以通过区域中心向移民局申请投资移民名额，解决融资问题。
二是还贷压力小。目前在美国贷款的利率很高，还款压力大。与区域中心合作，不用担心向银行贷款的还贷压力，只需要在EB-5投资者办完绿卡后，将本金归还给他们即可。
刘格中的区域中心可帮助的人士包括：已经拥有项目但想扩大规模却资金不足者，拥有土地却缺少开发资金者，或是在开发过程中遇到资金困难者。
另外，刘格中表示，VRC还可帮助客户减少繁琐的文件流程。他的区域中心拥有多年的运作经验以及专业细致的工作流程，可指导项目方更好地处理各类文件流程。
按照移民局的要求和规定，维加斯区域中心将会严格监控项目的进展及资金运用，帮助各方最大限度地降低投资风险。
EB-5是美国政府为外国人提供的一条通过投资来获得公民身份的途径。美国政府每年签发1万份签证，要求投资到美国RIA地区企业的最低资本为80万美元，并至少创造10个就业岗位。因为过于受到欢迎，每年的投资名额都供不应求。
区域中心投资人是有限合伙人角色，不直接参与实际的经营管理，省时省心，是申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷移民通道，因此受到投资人的欢迎。
维加斯区域中心的证照涵盖南加州洛杉矶、圣伯纳迪诺、河滨三县和内华达州克拉克县等四个地区，自2017年获美国移民局颁布营运证照后，一直运作至今。◇#
责任编辑：方平
