【大纪元2024年03月05日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，过去一年，澳洲房价上涨了6.2%，其中昆州、南澳和西澳的涨幅最大。
根据研究公司PropTrack最新公布的数据，去年2月至今年2月，首府城市房价上涨了7.1%，首府以外地区涨幅也高达3.9%，整体涨幅为6.2%。
昆州、南澳和西澳的房价涨至历史新高，几乎所有的高涨幅区都在这三个州。
PropTrack的调查统计了人口在10万到50万之间的地区。独立屋价格年涨幅最大的地区是珀斯的西南区和Mandurah区，均高达21%。
其次是珀斯的东南区（18%）、珀斯西北区（17%）、阿德莱德北区（16%）、珀斯东北区（16%）。布里斯班南区和Ipswich地区涨幅均为15%，西澳Bunbury地区和布里斯班Logan – Beaudesert地区均为14%。
在公寓市场，年涨幅最高的前10个地区有7个位于昆州。
涨幅最大的是布里斯班的Logan – Beaudesert地区，高达19%。其次是阿德莱德北区（16%）、布里斯班Ipswich地区（14%）、珀斯西北区（14%）、布里斯班北区（13%）。
黄金海岸、凯恩斯、悉尼东区、布里斯班Moreton Bay 地区和内城区的年涨幅均为12%。
由于房价高涨，人们购买力下降，市场对低价房产需求旺盛。房价便宜的州吸引了许多跨州移民。
报告称，随着利率趋于稳定、人口增长保持强劲以及新房供应不足，全国各地的房价可能会继续上涨。
责任编辑：宗敏青
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