【大纪元2024年04月19日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）根据加拿大房地产咨询公司MLA 的一份新公告，预计2024年4月将是大温哥华地区和菲沙河谷地区的房屋预售特别强劲的月份。
4月，在这两个区域内推出10个项目、总计1,996套住宅预售。这将是自2022年7月以来一个月内发布的预售房屋销售数量第二高的月份。此前，2024年3月推出的11个项目预售了1,552套住宅，2024年2月推出了6个项目预售的590套住宅。
根据2024年4月的预售预测，其中7个项目将位于大温经纪人协会（ FVREB）管辖 内，其中包括开发商Bosa Properties位于素里市中心百汇（Parkway） 的2号楼。Bosa Properties 告诉 Daily Hive Urbanized，百汇2号楼的第一批预售房屋在4月6日至7日的开盘周末就售空了。
此前，百汇1号楼于 2022 年成功推出，仅一个周末就售罄。由于压倒性的需求，Bosa Properties加快了百汇 2 号塔楼的第二次发售，并在计划的 2024 年秋季之前于上周末公布了新库存。 开发商还表示，它将在有限的时间内延长押金计利息计划，以支持第二次发布，这使得购房者能够从最后两笔押金作为存款赚取利息。 该计划要求分四期缴纳 20% 的押金，并将向购房者支付最后两期押金的利息。
本月推出的另一个值得注意的项目是位于南素里的Amson Group的两栋建筑Amson Block。
总体而言，对于2024年 4月的预售预测，1,103 套住宅将是混凝土建筑，862套住宅将是木框架建筑，31套住宅将是联排别墅。
MLA公布的报告说，2024年预售活动的增加与2023年前几个月形成鲜明对比，2023年开局缓慢，直到夏初才开始增长。 2024年已经更加符合历史趋势，在春季之前保持预售活动的稳定水平。
至于2024年3月的表现，最引人注目的项目是开发商 Wesgroup Properties 在铁道镇（Metrotown）的Reign项目第二座大厦，该项目在45天内售出约80套，占该项目总单位数的22%。 此外，位于北素里的 Ledgeview by Quadra Homes 售出200套，约占库存的 63%，这是由于其每平方英尺850元的诱人价格和适度的 5% 押金要求推动的。整体而言，2024年3月推出的新预售项目售出416套，同月销售率为27%。
加拿大 MLA 咨询总监加德•麦克唐纳 (Garde MacDonald) 表示。3月份，更多开发商进入市场并发布新项目，以利用春季需求增加的机会。即使销售额绝对增长，同月单位吸收量仍较 2月有所下降。4月份，我们已经看到展示中心的房地产经纪人和潜在客户参与活动显着增加，以利用普遍更加活跃的春季市场。◇
责任编辑：李盈
