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【大纪元6月15日讯】立法院民进党团希望召开临时会审查不动产证券化条例草案等金融六法，专家学者普遍认为，不动产证券化草条例案立法通过将可健全不动产制度与结构，使得市场经营更趋多元化，但绝非提振景气的万灵丹。
据中央社6月15日报导，财团法人台湾不动产资讯中心副研究员杨宗宪指出，不动产证券化为不动产经营、金融单位处理不良资产的一项工具，对活络不动产市场及金融界资金、刺激房地产景气有所帮助，但绝非提振国内景气的万灵丹，房地产也不可能在短时间回到77、78年时期的荣景。
杨宗宪表示，传统房地产市场，不动产经营投资风险大部分集中在业者身上，加上大环境景气不佳，市场集资不易，使得房地产景气迟迟未见回暖，不动产证券化后，将可分散投资风险，而市场推大案也将逐渐朝大型化、多元化发展。
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