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【大纪元12月11日报导】（中央社记者王鸿国台北十一日电）台北市政府地政处今天表示，北市九六年公告土地现值、公告地价经本市地价及标准地价评议委员会评定完成，公告土地现值平均涨幅为百分之四点三八、公告地价为百分之六点八二，各行政区中以南港区地价涨幅最高，新光摩天大楼则第九度蝉联北市地王。
地政处指出，明年度公告土地现值及地价齐涨，位处南港区忠孝东路七段旁，南港车站特定专用区特商 A土地 (南港区101-2地价区段)，都市计划使用分区由农业区变更为商业区，地价上涨幅度达百分之四百七十八点五七，居全市之冠。
地政处表示，南港区因南港车站特定专用区进行开发、小弯区段征收地区与南港经贸园区陆续建筑使用，带动周边地价上扬，且因此一地区地价相较其他行政区为低，故涨幅较大，地价平均上涨百分之八点一一，涨幅居十二个行政区之首。
涨幅居次的是内湖区，因预期捷运通车带来便利性、东湖联外道路通车与内湖科技园区电子及相关产业进驻，地价上扬，全区地价平均上涨百分之五点一五。
至于北市地王落在何处？地政处说，北市九六年地王仍由新光摩天大楼 (中正区公园段二小段137地号)第九度蝉联，公告土地现值为每平方公尺新台币九十七万三千一百五十二元，地价与今年公告土地现值每平方公尺相较上涨百分之一点一六。
其次，“台北101”大楼公告土地现值为每平方公尺八十三万元(每坪两百七十四万三千八百零二元)，地价较今年公告土地现值每平方公尺相较上涨百分之三点七五。因新光摩天大楼实际使用容积约为百分之一千六百，远较“台北101”的百分之七百一十为高，“台北101”未来仍可能取代新光摩天大楼为台北新地王。
