台内政部拟修法　耕地租约终止补偿费改为协议

【大纪元3月22日报导】（中央社记者顾恒湛台北二十二日电）现行耕地三七五减租条例，关于租约期限变更为非耕地终止租约时，应以土地公告现值扣除增值税后余额三分之一补偿承租人的规定，被大法官会议五八零号解释无效。内政部拟修正三七五减租条例，将补偿费改为出租人与承租人双方协议。

内政部地政司长吴万顺中午向民进党立法院党团内政政策小组报告“耕地三七五减租条例修正草案”。

地政司提出的说明指出，租约期限变更为非耕地终止租约时，应以土地公告现值扣除增值税后余额三分之一补偿承租人的规定，将修正为“出租人应补偿承租人，其补偿额或方式由双方协议，协议不成，一方得依规定申请调解”。

直辖市或县（市）政府受理前项调解，所提出的调解方案，应参酌出租人、承租人本人及配偶、直系血亲的经济条件、租约订定时期等情形，核计补偿价额或方式。此修正既符合大法官会议580号解释意旨及兼顾双方的权益。

现行三七五减租条例十九条第三项规定，租约期满时，出租人以扩大家庭农场经营规模为由收回自耕时，应补偿承租人，被大法官会议五八零号宣告违宪，修正草案删除此条项。

民进党籍立委邱创进（彰化县）说，现在耕地三七五减租还有约四万多件，取消补偿额度一概为三分之一，及地主以扩大家庭农场经营规模为可无偿收回自耕，对佃户将造成冲击，政府必须好好和佃户协调和说明。