台经建会：想在北市购屋 需不吃不喝8.7年

【大纪元9月15日报导】（中央社记者唐佩君台北十五日电）行政院经济建设委员会今天公布调查结果，今年第二季台北人置屋压力下降，房价占年所得比8.7倍，低于第一季9.5倍，但即使略为下降，仍要不吃不喝8.7年，才能在台北置屋。

经建会公布由财团法人国土规划及不动产资讯中心执行“2006年（民国95年）第二季台湾住宅需求动向调查”报告，由政治大学地政系教授张金鹗说明。

报告显示，第二季整体购屋者对房价信心综合分数108分，较第一季微增0.88分，较去年同期增加7.47分，他说，这显示购屋者对房价趋势转为较乐观心态。

第二季近期房价信心111.99分，对未来房价信心为104分，分别较第一季增加1.98分、下降0.24分。

这项调查最受瞩目资料为“购屋负担”变化，结果显示，第二季全国房价占年所得比为6.52倍，台北市8.7倍，分别低于第一季6.8倍及9.5倍。

张金鹗说明，台北市房价占所得比倍数虽然下降，不过，仍要不吃不喝8.7年，才能买得起台北市房子；北市房贷支出占每月所得比38.6%，水准仍在高档，大家对这样数字不会满意。

他说，观察国外实例，房价占年所得比合理范围应为4至5倍、房贷支出是占四分之一或三分之一，这显示台北市房价还是偏高。