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經建會
【大紀元9月15日報導】（中央社記者唐佩君台北十五日電）行政院經濟建設委員會今天公布調查結果，今年第二季台北人置屋壓力下降，房價占年所得比8.7倍，低於第一季9.5倍，但即使略為下降，仍要不吃不喝8.7年，才能在台北置屋。
經建會公布由財團法人國土規劃及不動產資訊中心執行「2006年（民國95年）第二季台灣住宅需求動向調查」報告，由政治大學地政系教授張金鶚說明。
報告顯示，第二季整體購屋者對房價信心綜合分數108分，較第一季微增0.88分，較去年同期增加7.47分，他說，這顯示購屋者對房價趨勢轉為較樂觀心態。
第二季近期房價信心111.99分，對未來房價信心為104分，分別較第一季增加1.98分、下降0.24分。
這項調查最受矚目資料為「購屋負擔」變化，結果顯示，第二季全國房價占年所得比為6.52倍，台北市8.7倍，分別低於第一季6.8倍及9.5倍。
張金鶚說明，台北市房價占所得比倍數雖然下降，不過，仍要不吃不喝8.7年，才能買得起台北市房子；北市房貸支出占每月所得比38.6%，水準仍在高檔，大家對這樣數字不會滿意。
他說，觀察國外實例，房價占年所得比合理範圍應為4至5倍、房貸支出是占四分之一或三分之一，這顯示台北市房價還是偏高。
