【大纪元5月24日讯】（大纪元记者安心编译报导）据新西兰利息信息网（interest.co.nz）的一项调查显示，现在，如果将家庭总收入的40%拿出来支付房屋贷款，该户需要有双份的平均收入才行。
目前，很多贷款公司不仅仅要评估贷款人的一份收入，而是要评定其家庭的总收入。为了保证用40%的收入支付房屋贷款，现在需要2份收入才行，比2002年上涨了66%。
由于房地产的价格上涨，人们需要更多的房屋贷款，而随着利息的不断攀昇，分期偿还房屋贷款的数额，也随之提升。这一连锁反应，对于首次购房的人来讲，无疑是雪上加霜。
调查数据显示，房屋贷款的偿还能力在急剧下滑。在过去的3个月中，贷款人需要增加8.6%的收入来支付贷款，而在过去的12个月中，则需要增加16.3%。报告中指出，这些数字清晰的展示了，偿还能力在大幅下跌，并会使得新西兰许多地区的首次购房者，不得不望而却步。
数据显示，中部奥塔哥旅游热点的湖泊地区，奥克兰市，北岛地区，成为最难偿还房屋贷款的区域，而最易偿还房屋贷款的地区为，南岛、奥塔哥其它地区和北岛的Manawatu及Wanganui市。
报告中还显示，薪金的增长率远远低于房地产价格的涨幅。比如，要购买房地产中值价格的房产，同去年相比，周薪平均涨幅仅为30元,然而房屋贷款平均偿还额则上涨了105元/周。
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